物業管理公司註冊

根據公司法，成立物業公司可以直接到工商部門辦理，但國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。在中華人民共和國境內申請物業服務企業資質，實施物業服務企業資質管理，適用建設部發布的《物業管理企業資質管理辦法》第二條。第三條物業服務企業資質等級分為壹級、二級和三級。此外，公司制企業設立登記還應提交以下材料:1。公司法定代表人簽署的公司設立登記申請書；2.全體股東簽署的指定代表或委托代理人證明及指定代表或委托代理人的身份證明復印件；應註明指定代表或委托代理人的辦理事項、權限和授權期限。3.全體股東簽署的公司章程；4.股東資格證明或者自然人身份證明復印件；股東為企業的，提交營業執照復印件；股東為企業法人的，提交企業法人登記證書復印件；股東為企業法人的，提交企業法人登記證書復印件；股東為民辦非企業單位的，提交民辦非企業單位證明復印件；股東為自然人的，提交身份證明復印件；其他股東應提交相關法律法規規定的資格證明。5.依法設立的驗資機構出具的驗資證明；6.股東首次出資為非貨幣財產的，提交已辦理產權轉移手續的證明文件；7.董事、監事和經理的任職文件和身份證件復印件；根據《公司法》和《公司章程》提交股東會決議、董事會決議或其他相關材料。股東大會決議由股東簽名，董事會決議由董事簽名。8.法定代表人任職文件和身份證件復印件；根據《公司法》和《公司章程》提交股東會決議、董事會決議或其他相關材料。股東大會決議由股東簽名，董事會決議由董事簽名。9、住所使用證明；提交自有房產的房產證復印件；租賃房屋應提交租賃協議復印件和出租人的產權證復印件。有關房屋未取得產權證，屬於城鎮房屋的，提交房產管理部門的證明或竣工驗收證明、購房合同復印件、房屋銷售許可證；如果是非市區房屋，提交當地政府規定的相關證明。出租人為賓館、飯店的，應當提交賓館、飯店的營業執照復印件。將軍用房產用作住宅的，應當提交軍用房產租賃許可證復印件。房屋變更為經營性用房的，如果是城鎮房屋，還應當提交登記附表——住所(經營場所)登記表和當地居民委員會(或業主委員會)出具的有利害關系的業主同意將房屋變更為經營性用房的證明文件；如果是非市區房屋，提交當地政府規定的相關證明。10，企業名稱預先核準通知書；11.法律、行政法規和國務院決定規定設立有限責任公司須經批準的，提交有關批準文件或者許可證書復印件；12.公司申請登記的經營範圍包括法律、行政法規和國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目，應當提交有關批準文件或者許可證、執照復印件。提交的申請表和其他申請材料應為A4紙。以上項目未註明提交復印件的，應當提交原件；提交復印件的，應當註明“與原件壹致”並由股東簽字，或者由指定代表或委托代理人加蓋公章或簽字。以上涉及股東簽名的，自然人股東應當由其本人簽名；自然人以外的股東加蓋公章。