房地產企業收到購房者按揭貸款如何進行會計分錄？

預售期間預付款的情況:\x0d\借:銀行存款\x0d\貸:預付款\x0d\收到已開票房屋的情況\x0d\借:銀行存款\x0d\貸:應收賬款\ x0d \按揭貸款是指買受人購買的房屋作為抵押，所謂抵押，是指抵押人將房屋產權轉移抵押，受益人作為還款擔保人，在抵押人還清貸款後，立即將所涉及的產權轉移給抵押人，抵押人在此過程中享有使用權。\x0d\\x0d\但在會計處理上，房地產企業收到買方銀行的按揭貸款，應按預收賬款進行核算。