1.納稅人及計稅依據凡繳納增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人，均為城市維護建設稅的納稅人。城市維護建設稅的計稅依據是納稅人實際繳納的增值稅、消費稅和營業稅。
2.城市維護建設稅根據納稅人所在地實行不同的稅率。稅率為:如果納稅人位於市區，稅率為7%；納稅人所在地在縣、鎮的，稅率為5%；納稅人不在市、縣、鎮的，稅率為1%。根據規定，企業繳納城市維護建設稅的適用稅率，按照其納稅所在地的規定稅率執行。
3.應納城市維護建設稅的計算公式為:應納稅額=(企業實際繳納的增值稅+消費稅+營業稅之和)×稅率。
城市維護建設稅的計算方法有哪些？
1，納稅人所在地在市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城的，稅率為5%；納稅人所在地在農村的，稅率為1%。
2.按照上述納稅人的地方稅率，按以下公式計算城市維護建設稅:城市維護建設稅=(增值稅+營業稅+消費稅)×城市維護建設稅稅率；
3.會計分錄為:會計分錄:借:營業稅及附加貸:應交稅費——城市維護建設稅。
城市維護建設稅的特點是:壹是具有附加稅的性質，以納稅人實際繳納的“三稅”為基礎，依附於“三稅”，沒有類似於其他稅種的具體獨立的征稅對象；第二，它有特定的目的。城市維護建設稅專項用於城市公用事業和公共設施的維護和建設。
綜上所述，城市維護建設稅(簡稱城建稅)是以納稅人實際繳納的增值稅和消費稅為基礎，依法計算征收的壹種稅。
法律依據:《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》第四條城市維護建設稅的稅率如下:納稅人所在地在市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣、鎮的，稅率為5%；納稅人不在市區、縣城、鎮的，稅率為1%。