北京二手房屋中介費多少
現在壹般正規的房地產中介公司收取成交價的2-3%,小中介公司壹般都收取1-1.5%,壹般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統壹規定,壹般按照行業內的習慣收取。 中介機構可以收取相當於半個月到壹個月房租的中介費。向誰收取國家沒有規定。按照慣例,租賃普通住宅,則由承租人向中介公司繳納中介費,而對於公寓、別墅租賃,則由出租人支付。 參考法條:《國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知》第六條。 中介機構可以收取相當於半個月到壹個月房租的中介費。向誰收取國家沒有規定。按照慣例,租賃普通住宅,則由承租人向中介公司繳納中介費,而對於公寓、別墅租賃,則由出租人支付。 相關知識延伸閱讀:二手房沒買成能不能退中介費 根據《中華人民***和國合同法》第四百二十六條規定,居間人促成合同成立後,委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的,根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔。居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。 因此,二手房沒買成,中介費是可以要求退還的。