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西寧最貴的小區是哪個在西寧買小產權房要辦什麽手續

對於經濟條件相對比較好的人們來說,買房子的時候往往比較喜歡買最貴的房子,因為房子的價格如果比較貴的話,那麽不管是房子的設備還是房子的結構相對都是比較好的,而在西寧買房子的話,如果想買個最貴的房子,那麽就需要了解西寧最貴的小區是哪個和在西寧買小產權房要辦什麽手續,這是買房子之前要知道的兩個問題。

西寧最貴的小區是哪個

西寧房價最高的熱門小區是婦聯家屬院,高達每平米2.8萬元。西寧還沒有壹個小區房價超過3萬元,這在全國的省會城市中是少見的,但與西寧的經濟發展相符合。西寧還有三個熱門小區房價每平米超過2.6萬元,分別是虎臺小區2.68萬元,虎臺壹巷10號院2.62萬元和虎臺省委組織部家屬院2.62萬元。

在西寧買小產權房要辦什麽手續

1、在西寧購買小產權房的基本流程可以概括四個環節,即壹簽約,二交稅,三登記,四取證。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》,房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定,交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費。

2、在西寧購買小產權房需要繳納契稅、房屋交易管理費、產權登記費。登記指買賣雙方交納相關稅費後,買入方填寫房屋所有權登記表,按照要求提交所有資料辦理產權登記手續。取證是後壹個環節,買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》,這時整個過戶手續全部結束。

3、在西寧購買小產權房需要的資料。按照產權監理部門的要求,購買二手房辦理產權過戶,買賣雙方都需要提供個人資料。出賣方需要提供妻雙方身份證原件和復印件,結婚證或戶口簿原件和復印件。買入方需要提供身份證原件和復印件。

4、在西寧購買小產權房需要的費用主要有契稅、評估費、房屋交易管理費、產權登記費等。

關於上面所說的西寧最貴的小區是哪個和在西寧買小產權房要辦什麽手續,小產權的房子不管在西寧買還是在別的地方買,辦手續都是需要多加註意的,因為小產權的房子和大產權的房子是不壹樣的,小產權的房子存在壹定的風險性,因此存在很多手續辦的不齊全的現象,所以為了保障手續齊全,可以先咨詢壹下當地的房地產公司。