您作為參考......
首先我先大概梳理壹下咱們的買房需求：主要用於投資，重慶區域板塊不限，主要是希望後期的升值空間大，後期的轉手率高的項目可能掌握的不準確，後期如果您還有特殊的買房需求可以告知我，我結合您的需求給您檢索合適的項目）
如果單是投資，大的方面看三個維度，長期看人口、中期看土地、短期看貨幣，壹般在投資房產的時候抓住這三個方面，投資回報率壹定不會錯，首先看重慶這座城市，作為中國的四個直轄市之壹，長江上遊地區經濟、金融、商貿物流、科技創新和航運中心，西南地區綜合交通樞紐和最大的工商業城市?，國家重要的現代制造業基地，全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區，是國家大力發展並且非常重要的壹個城市，但是現在重慶的房價還處在價值窪地，可以從2017年上半年全國省會城市的房價統計看出，重慶位於全國房價倒數第四，是壹個目前來看投資性價比最高的壹個城市，沒有房產泡沫
確定了投資的大區域和方向，真正選擇哪個區域的哪個項目，還要結合政策和發展來決定，在政府投入最大的地方投資壹定是收益最深的，目前重慶的發展重點板塊是江北區和渝北區，從政策的扶持、大開發商雲集拿地和樓面價壹步步拔高都有體現，兩江新區版塊是最受政策青睞的區域，擁有中國內陸地區首個，中國第三個副省級、國家級新區，西部地區唯壹水、陸、空齊備的綜合交通樞紐。也是目前重慶發展最迅速的版塊，正是大家所熟知的壹路向北……但是現在江北渝北的房價隨著市場認可度的提高而壹路高升，巴南作為重慶整個主城九區的價值窪地，現在也備受市場的青睞，畢竟低買高賣對於升值還是有很大的影響
江北區
江北嘴、觀音橋是江北區的核心區域，但是這兩個版塊的房價也不低，觀音橋作為江北區乃至整個重慶的老商業中心，這壹塊的新房項目基本很少了，剩余的壹般都是大戶型，並且套內單價2萬左右，
① 江北嘴作為中國的金融第三區，是繼北京金融街、上海陸家嘴之後的又壹國家級金融中心，這壹版塊的新房項目在市場上的認可度很高，價格目前是1.8萬-3.3萬的均價，前期的投入資金會高壹些，
② 除了這兩個核心區域之外，其他的鴻恩寺版塊、北濱路版塊熱度不減，目前的套內均價大概1.5-2.3萬左右
③ 另外海爾路版塊也是江北區重點發展的壹個區域，因為海爾路版塊也是兩江新區的壹部分，其中位於海爾路版塊的江山名門是目前江北區域也是兩江新區性價比非常高的壹個項目，由於拿地的成本很低，所以現在的價格較之江北整體的房價都很低，作為投資是非常不錯的選擇<您可以參考>
所以江北區域五六十萬投資的選擇給您檢索出就是江山名門
渝北區
渝北的照母山版塊、大竹林版塊、禮嘉、蔡家、悅來、中央公園、兩路區、空港區這幾個區域的發展比較好，
① 目前渝北區的空港區算是價值窪地，套內價格1萬左右，其中有壹個鄰近地鐵的項目北城空港天地單價不到壹萬，也是渝北新房中價格最低的臨鐵項目
② 其他的版塊套內均價壹般都是在1.2萬-1.8萬不等
說實話，渝北區的房價有點透支了後期這個區域的發展，如果想要低總價投資，並不壹定是首選
如果考慮渝北區，總價控制在五六十萬的話可以重點看看空港區的《北城空港天地》
巴南區
巴南區在重慶人民的眼裏認可度相對來說比較低，因為巴南區距離主城區較遠，發展較慢，缺乏大型的商業和便利的交通，但是巴南被定位為東盟南向國際大通道的橋頭堡，現在也有越來越多的開發商選擇在巴南拿地建造新房，巴南作為重慶主城區剛需的門檻，憑借低總價的優勢，也壹度成為重慶市房產交易量前三的區域之壹，巴南的核心區域是李家沱-花溪板塊，龍洲灣-高職城板塊和魚洞板塊
① 李家沱版塊原九龍坡政府辦公舊址，板塊發展、配套相對成熟，且在重慶熟識度、接受度高，但是目前整體區域發展較為緩慢，道路規劃不合理，路況非常擁堵，現在的市場認可度逐漸下降，目前新房建面均價10000左右，投資並非首選
② 龍洲灣版塊在13年引入萬達廣場，是巴南發展比較好的區域，這壹塊的新房目前有壹個佳兆業廣場市場認可度比較高都是公寓產品，公寓價格低，建面單價6900左右，另外高層的建面均價基本是在8000左右，只是現在的高層住宅房源是待售；
③ 另外壹個版塊就是魚洞，魚洞是巴南原政治中心，人口密集、產業聚集，現仍是巴南區經濟文化中心，魚洞未通輕軌之前，板塊為封閉式，板塊內部自給自足輕軌2號線、3號線通達魚洞之後，直接拔高魚洞樓市價值 目前新房建面均價是在7100左右，區域內最受市場認可的壹個項目就是新鷗鵬拉菲公館，得益於交通和優質的教育資源，是比較好的投資項目
④ 您關註的招商依雲江灣和珠江城這兩個項目，這兩個項目都是在巴濱路沿岸，巴濱路緊鄰長江，該板塊的優勢是環境好，適合居住，並且自駕的話交通方便，這壹帶的項目基本都是改善型的住宅居多，劣勢是公***交通不便利，周邊的配套欠缺，巴南作為剛需人群熱衷的區域，公***交通和購物商場是購房人壹定會去考慮的因素，投資也是不錯的項目，以後也會漲價，但是轉手率和投資回報率略低，這個主要還是根據您個人情況去選擇
所以結合這些分析，我給您的建議是招商依雲江灣和珠江城作為備選，不著急做決定，因為您之前沒有看過其他的項目，所以下周我把您沒有看過的江山名門和新鷗鵬拉菲公館帶您看看，並且帶著重慶的新房地圖冊見面之後給您詳細說明壹下各個區域的新房情況，讓您對重慶的市場有所了解，如果看過之後還是依雲江灣最合適的話，那您就買依雲江灣