1. 中小學的學生壹般是走讀，家遠點的是住校。因此，住在中小學旁邊的公寓可以方便家長接送孩子，對於有小孩的家庭來說，這種住宿條件更為適合。
2. 公寓靠近學校，對於單身教師或外地來學習的學生來說，租住在學校附近的公寓也是壹個不錯的選擇，不僅節省了通勤時間，而且可以更好地專註於工作和學習。
3. 在學校附近，租房市場通常比較活躍，因為有許多學生和家長需要在此類地點尋找合適的住房。因此，中小學旁邊的公寓通常不愁租不出去。
需要註意的是，具體情況可能會因地區、租金、房屋狀況等因素而有所不同。因此，在決定是否要出租之前，最好對當地市場進行詳細調查，了解公寓的租金水平以及潛在租戶的需求和預算。