我認為不是。
1)首先，每個人都有偏好，我也不例外，在偏好面前，性價比不重要。
2)其次，每個人的需求都不壹樣。例如：要享受江景，那金茂府也並非最佳的選擇。
3)回到購房的初衷，只要能滿足我們最重要的需求，且滿足的數量越多，則價值就相對其他樓盤要大。
4)在我心目中，廣鋼最高性價比之壹的是振業天頌，但性價比不是唯壹的衡量標準。
華發中央公園這個樓盤在廣鋼板塊的地位如何，這個問題太大了，我分享兩點。
1)其實每個時代、每個板塊都出現過標桿項目，華發是廣鋼的標桿項目之壹，但不代表能完勝所有競品。過幾年後會不會又更優質的項目出現呢?不排除這個可能，所以今天地位相對較高，不代表是永遠都高。因為城市在發展、社會在進步，交通、配套、環境等也會越來越好。
2)我身邊有些朋友認為，5-6w買廣鋼不劃算，妳和他們說某某樓盤，別人根本無動於衷，有些人就看區位。所以，購房這個事情，不用看我、也不用看別人，也沒有必要衡量某個樓盤的地位高低，只需要買適合我們自己的房子就可以了。
補充：
壹個房子性價比的高低，實際上就是房價，與地段、開發商品牌、社區及周邊配套、未來規劃、質量、戶型、物業、實用率等等因素的價值比較，但其實我們無法使用壹個通用的標準來衡量這樣的地段、戶型、質量等等因素是否值這個價，因為每個人的實際需求並不相同。
即是說，妳的實際需求，才是衡量性價比的關鍵。
就像學位房壹樣，即使樓齡很舊、戶型不好、甚至沒有物業，但當妳看中的是它的學位，而學位的價值能夠與它的高房價等值了+妳買得起+很迫切需要的時候，它就是妳當時可以選擇的性價比高的房子了。
所以，其實只要方向對、板塊潛力可以，根據妳的實際需求，挑選妳喜歡、妳合適的是更為重要。(當然了，這針對的是自住，投資的話，妳就別管喜歡不喜歡了，性價比高最重要)