原因是:1.住宅基本上都是具有壹定占地面積的小區,小區內都有壹定比例的綠化,而且配套設施相比酒店式公寓比較全,這樣子不管是自己居住還是對外出租都是非常不錯的選擇;
2.酒店式公寓講的直接就是可以作為酒店使用,居住壹兩個月還行,時間長了根本讓人受不了,這樣子買來投資,不是很理想;租金的回報率也不會很高,而且還會為了租客經常的變化而耽誤自己的時間和精力;3.住宅和酒店式公寓在房價上對比也不同,在歷史二手房成交的數據中可以看到,住宅成交的份額是越來越多,而酒店式公寓卻少,主要原因是接手的客戶數量的減少!導致房價不會上漲。