項目16年六月開盤，屬於新盤入市，整體項目由4棟小高層公寓和1棟沿街商業樓組成，目前所剩房源不多，去化速度非常快。
優勢：
①項目四大主題中央花園，東臨天然河道，景觀資源得天獨厚；
②項目戶戶雙陽臺、臥室均帶飄窗，贈送面積大；
③總價低，剛需戶型240萬起，周邊同類型產品基本都三萬多，在區域內有非常大的價格優勢；
④戶型可選性多；
劣勢：
①地理位置有點偏，公***交通不方便；
②周邊配套很壹般，小區對面就是回遷房。
華誼祿豐苑雖然開發商名氣不大，但是由於價格優勢又處於馬陸的價值窪地，受到很多客群的關註，自6月開盤以來，兩個月基本清盤，目前還剩幾套房源，房源緊張。