1、市場調整：房地產市場周期性波動是正常現象，當市場供求關系發生變化時，房價可能出現下跌。古田板塊房價大跌可能是市場自我調整的結果。
2、供應過剩：當區域內新房供應量過大，而購買力有限時，房價可能會受到壓力。古田板塊房價下跌可能與房源供應過剩有關。
3、購買力下降：隨著政策調整、經濟環境變化等因素，購房者的心態和購買能力可能會受到影響。如果購買力下降，房價可能會出現下跌。