中世紀西歐莊園的性質：獨立的自給自足的經濟政治單位。
中世紀西歐莊園出現於9世紀，是農村經濟組織形式，性質是獨立的自給自足的經濟政治單位。莊園是中世紀西歐社會經濟的壹個顯著特色，是構成中世紀西歐社會的壹個最基本單元。莊園的起源可能能夠追溯到羅馬帝國時期。
莊園的土地除了可耕地之外，有林地和草地，土地分為莊園主的土地和村民的份地，每個莊園壹般都有壹個城堡，莊園主的土地在城堡周圍，比較肥沃，村民的份地壹般都比較遠。當時的耕作方法實行三圃制，即把耕地分為三塊，壹塊為春耕地，壹塊為秋耕地，壹塊為拋荒地，三塊土地交替種植。
在形式上，所有的土地都被劃成條塊，每個人只占其中壹條，雖然有的人可能擁有幾條，但不能是兩條連在壹起，必須分別交錯在別人的條地裏。在這些條地裏，也有許多屬於莊園主的地，這樣，農奴在耕種自己份地的同時也可以幫莊園主幹活，當然，莊園主直接擁有的大片土地是不劃條田的。
莊園主除了耕地之外，還有森林和草地，莊園中的磨坊、橋梁、牲畜等都屬於莊園主。莊園裏的村民們除了耕種自己的份地之外，就要為莊園主耕種土地，每周都要有幾天為莊園主幹活，莊園主直接控制的農奴每周的大部分時間都要為莊園主幹活。