所有權不同：出售房屋是指將房屋的所有權轉讓給買方，買方成為房屋的合法所有人；而出租房屋是指將房屋的使用權暫時轉讓給租戶，房屋的所有權仍然屬於房東。
使用期限不同：出售房屋是永久性的轉讓，買方可以長期使用房屋；而出租房屋是暫時性的轉讓，租戶只能在租賃合同規定的期限內使用房屋。