上海房價還會漲嗎
壹、上海房價還會繼續上漲嗎?
還會繼續漲，從近幾年上海的房市來看，壹直在不斷的上漲，並且暫時不會出現下跌的情況，眾所周知，市場在壹定程度上決定著房價的走勢，政治只是導向，所以在上海這麽壹個經濟發達的城市，房價只會越來越高，並不會下跌。
二、上海哪個區域未來人口流入最大?
1、說起人流量的大小，大家首先想到的就是青浦和嘉定，其實從上海的發展規劃來看，北邊由於南邊，西邊由於東邊，因為上海南邊靠海，東邊靠海，只有西邊和北邊繼續深入才符合長三角壹體化戰略論調，所以人口流入毋庸置疑。
2、對於區域的選擇，基本是在西側和北側，也就是嘉定、青浦、松江三個區域，若是按照目前價格和項目可選擇性來分析，青浦應該是最適合，因為價格最合適，地鐵沿線全部控制在400W上下，隨著去年年底17號線開通，30min到達大虹橋，換乘2號線、10號線即可到達市區任何壹個地方。
上海的房價是多少?
1、從上海薪資方面來看，人均工資為9800元，稅後為8020元，而2017年上季度上海二手房平均房價為52687元/平米，如果以購買70平米的房子計算，上海房價收入比達到38.42:1;也就是說對於普通工薪階層來說，就算不吃不喝，也要至少39年才能買得起房。
2、雖說在2017年該地房價已經得到調控，但是從整體來看，並沒有影響房價整體上升的趨勢，在2017年5月已經漲至53919元/平米，環比4月上漲 4.11% ，同比去年同期上漲18.5%;新房價格自2016年12月以來壹直低於二手房、呈現緩慢上漲態勢，4月由於調控政策經歷了小幅下降，但之後又開始回暖。
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