金鑾灣壹期占地96畝，規劃為6棟28~32層的高層海景公寓和24棟聯排別墅；酒店會所（遊艇碼頭）規劃占地70多畝。園林規劃有大型水系工程，綠化率高達45%，設計有大型泳池，環境優美。戶型以60平至143平之間不等，戶型設計有超大休閑觀景陽臺，戶戶方正，采光充足，做到了戶戶有景觀，家家看海。 金鑾灣五星級酒店設計在壹期旁邊，除了本身的遊艇碼頭，依托內河的優越因素和完美的水系規劃，壹期別墅設計得戶戶臨水，精致實用，部分臨河單位還可擁有停泊小型遊艇的私家碼頭。