最近，壹大批“房地產經紀公司”在人才市場上異常活躍。他們以超低的招聘條件和相對優厚的薪資待遇吸引了眾多應聘者。考生都有相同的經歷:面試很容易通過；如果妳通過了面試，妳必須支付培訓費用；培訓結束後，要麽發現簽約的公司突然消失了，要麽就被分配到其他公司試工，最後無法獲得正式工作。
65438+2月中旬起，本報記者“應聘”了“北京亞視華天房地產經紀有限公司”(以下簡稱亞視華天)，調查了這家公司招聘的內幕。
壹小時通過三個面試。
每次面試，“考官”都會反復強調參加培訓的重要性。
65438+2月16下午1點半，記者以化名參加了亞視華天的招聘。面試地點是安貞橋東北角的振宇家具城408室。工作人員說這是亞視華天二分公司的人事部。
408室不到100平米，只有三室壹廳壹行政辦公室壹人力資源辦公室。大廳裏有兩張桌子和三個沙發。書桌上有幾個大文件盒，上面落滿了灰塵。兩個辦公室都只有壹張桌子，兩把椅子，沒有電腦。
記者填了壹份粗略的簡歷，回答了壹個簡單的問題，才得以開始采訪。
第壹次試用記者的是壹名女工作人員。記者說她沒帶身份證復印件和學歷證明。她什麽也沒說。
然後她開始用背書的方式快速向記者介紹亞視華天的基本情況——亞視華天前身是中天恒基房地產經紀有限公司，後被山東亞視集團收購。它在北京有23家分公司，總部設在六裏橋的亞視大廈，主要從事房地產經紀活動。她要求記者面試合格後接受房地產經紀方面的培訓。培訓期3天，學費300元。她表示，通過考試後可以在公司分部門試用，壹個月試用期後發工資時公司會全額退還培訓費。
記者說她只是想應聘行政助理的職位，但她說即使是行政人員，也需要對房地產經紀人有所了解，需要培訓。
記者表示想盡快參加培訓。5分鐘後，人力資源辦公室的劉小姐直接面試了記者。復試的內容和初試差不多。在再次介紹了公司的基本情況後，劉小姐還向記者強調了培訓的重要性。記者很快通過了復試。
最後，是對經理石磊的采訪。石磊的整個采訪過程持續了不到65，438+00分鐘。他自始至終幾乎沒有問記者個人情況，仍然強調新員工需要先參加培訓。後來他告訴記者，可以找劉小姐簽壹份聘用協議。
三次面試總時間約壹小時。
簽完協議後，劉小姐給了記者壹封介紹信，讓記者去壹家名為金色朝陽的培訓學校參加為期三天的房產知識培訓。
讀半小時，通過考試。
考試的內容很簡單，都在考試重點裏。記者只聽了壹天課，考前半小時看完重點就通過了考試。
12 16下午，記者來到金色朝陽培訓學校，該學校位於朝陽北路金臺路以東約200米處。在交了360元的培訓費和48元的信息費後，壹位中年女士告訴記者，由於教室安排的問題，培訓縮減為兩天，17和19，每天五個小時左右，20號考試。
培訓教材是《房地產經紀相關業務知識》壹套，200頁，馬老師授課；另壹本74頁的《房地產營銷代表實用手冊》由魏老師講授。這兩位老師大約三四十歲，都自稱有長期在房地產公司工作的經歷。
這個培訓班有25名學員。其中兩人來自亞視華天，其他人是來自萬城嘉華、環球亞視、榮泰恒信、田弘經紀等房地產中介公司的新員工。馬老師說，培訓學校與40多家房地產公司簽訂協議，培訓公司新員工。
記者問了其他同學才知道，大家的面試流程都差不多。不管是什麽背景，應聘什麽崗位，都會很輕松的通過面試，被要求參加培訓。
在兩天的培訓中，兩位老師主要講授教材內容，考前在教材上畫考點。記者順利通過考試。
交了20元費用後，金色朝陽培訓學校給記者發了結業證書。培訓學校稱，國家不承認這個證書，主要目的是向公司證明員工接受過房地產基礎知識的培訓。
莫名其妙被調到另壹家公司
據業務經理介紹，大都會置地和亞視華天是兩家不同的公司，但包括這兩家公司在內的很多類似公司之間存在合作關系。
65438年2月27日下午，當記者拿著結業證書回到亞視華天時，這裏的工作人員仍然在喊考生來這裏面試。
第壹時間記者的女工作人員讓記者拿著協議和證明到百環嘉園18棟2304室“李經理”處反映，並說是亞視華天的分公司。
當天下午，記者找到了雙井百環嘉園18號樓2304室，但這個房間的門外掛著“都市置地房地產經紀有限公司”(以下簡稱都市置地)的牌子。公司占地約100平方米，包括壹個總經理辦公室和壹個人事辦公室。客廳裏有五六張桌子，上面沒有電腦。
壹位自稱尚的人事經理接待了記者。他根本沒看記者的培訓證。拿走記者與亞視華天簽訂的聘用協議後，要求記者支付培訓費110元(含工牌費10元)。他承諾110元培訓費在試用期壹個月後發工資時全額退還。所謂試用期，首先是壹周的市場調研，然後是壹周的電話與客戶溝通的實踐，然後給記者壹批房源，開始房屋租賃的實際操作。
業務經理說，記者是被亞視華天安排到都市地產進行實際業務培訓的。壹個月試用期滿後，他會根據舉報人的表現做壹份考核報告，考核合格後就可以轉正了。轉正後可以自由選擇回亞視華天工作或留在都市地產。
公司拒絕退還培訓費。
關於沒有按約定回亞視華天試訓的問題，石磊解釋說，他也是臨時得到總公司的安排，但如果申請人不想去，那就是單方面違約，需要支付違約金到300元。
65438 2月28日上午，記者要求看城市土地的營業執照復印件，業務經理說沒有。記者提出可以去總公司，他只告訴記者城地總公司在菜戶營鵬潤家園，並沒有告訴記者具體的門牌號。
記者要求業務經理退出培訓，要求退還培訓費110元。原因是亞視華天違反雇傭協議，將記者分配到另壹家公司，大都會置地連最基本的合法證明都不能出具。
但業務經理說，記者與亞視華天簽了聘用協議，要先與亞視華天協商。記者支付的110元是城市土地內部培訓費，按照公司內部規定不會開具收據。記者問具體是哪個規定，他也表示不能告訴記者。隨後，記者回到亞視華天二分公司，詢問亞視華天為什麽要把員工分配到其他公司試用，因為他自稱有23家分公司。對此，其經理石磊表示，23家分店仍在建設中。
同班很多同學也被騙了。
和記者壹起參加培訓的同學，經歷各不相同，但結果都壹樣，沒有壹個找到工作。
壹名與田弘經紀人簽約的培訓生被公司委派到其他公司試用後辭職，未能拿回培訓費。公司把她分到兩家公司，壹家在菜戶營鵬潤家園，另壹家在雙井附近。
壹位與萬城嘉華簽約的學生說，他考過之後，才聽說萬城嘉華公司消失了，才拿到證。記者調查後發現，該學生去萬城嘉華面試的地方是萬城嘉華在工商部門註冊的地方，現在那裏已經沒有人了。
其他簽約學生的經歷也是如此。要麽是簽約的公司消失，要麽是被公司委派到其他公司試用，最後沒有得到正式工作。
65438年2月28日下午，本報另壹位記者正式采訪了亞視華天二分公司人力資源經理石磊。石磊立即提出退還部分培訓費。
亞視華天前身涉嫌欺詐，至今未取得經紀資格。
亞視華天是壹家怎樣的公司？他的前任中天恒基房地產經紀有限公司是壹家怎樣的公司？公司組織的這種資質培訓能得到國家認可嗎？公司可以收取培訓費嗎？記者在暗訪亞視華天招聘內幕的同時，也就上述問題展開了調查。
混亂多變的招聘歷史
今年5月以來，中天恒基和亞視華天的招聘信息頻繁出現在網站和報紙上，辦公地點也在不斷變化。
據亞視華天二分公司工作人員介紹，亞視華天的前身是北京中天恒基房地產經紀有限公司..但從今年5月開始，中天恒基和亞視華天的招聘信息頻繁出現在網站和報紙上，辦公地點也在不斷變化。
今年5月10，中天恒基的招聘信息出現在北京人才市場報。面試地點在西站南廣場亞視大廈2109室。
6月7日，北京人才市場報刊登的中天恒基招聘信息顯示，該公司面試地點已變更為振宇家具城416室。7月29日，中天恒基的招聘信息出現在北京人才市場報。面試地點在振宇家具城416室，之後就沒再看到中天恒基的招聘信息了。
6月開始出現亞視華天的名字。6月20日，亞視華天的招聘信息出現在精品導購等媒體上。訪談分別在亞視大廈2109室、振宇家具城416室和崇文門新世界商場公寓樓622室進行。
在7月1日的北京人才市場新聞中，同時出現了亞視華天和中天恒基的招聘信息。其中，亞視華天在位於奧體中心東門的亞視大廈2109室和世紀家園大廈1室采訪。
7月14日，那裏的網站(www.naalee.com)上出現了亞視華天的招聘信息。面試地點分別在亞視大廈2109室和世紀家園19C號樓。
今年6月5438+10月，亞視華天的招聘信息出現在信鴿分類信息網(www.dovelist.com)等網站上。招聘截止時間65438+10月24日，面試地點為亞運村奧體東門世紀家園1號樓。
自8月23日起，亞視華天的采訪地點大多在振宇家具城408室。至今，該公司的招聘信息仍出現在許多招聘網站上。
對於招聘地點頻繁變動壹事，北京中天恒基房地產經紀有限公司法定代表人、亞視華天改名老板張解釋稱，自己從未組織過任何招聘，也從未見過那些招聘信息，無論是中天恒基還是亞視華天。
虛假招聘信息
2004年，中天恒基收到許多關於涉嫌欺詐的投訴，其經紀資格目前正在建委備案。今年5月中天恒基更名為亞視華天後，申請將中天恒基的資質轉讓給亞視華天，但建委未予批準。
記者從工商部門查詢發現，中天恒基註冊於2004年6月1。法定代表人張，註冊資本50萬元。公司註冊地址為豐臺區南廣場亞視大廈2109室。中天恒基於今年辦理相關手續後更名為亞視華天房地產經紀有限公司，法定代表人仍為張。
然而，自今年6月起，亞視華天在Zhaopin.com(www.zhaopin.com)等多家媒體發布的招聘信息中對自己進行了介紹:亞視華天公司成立於1995年4月8日，註冊資本為“1000000人民幣”。亞視華天地產是亞視集團的子公司，以房地產經紀為主導產業...並成為中國最具實力的房地產經紀公司之壹。亞視華天在本市各大城市有20多家分公司和多家現場營業部。目前公司員工近千人，其中註冊房地產經紀人30人，房地產經紀人100多人，房地產策劃人55人，市場評估與研究人38人，專業經紀人183人，本科學歷占50%。
當記者以應聘者身份參加面試時，亞視華天二分公司的工作人員也告訴記者，亞視華天前身是中天恒基房地產經紀有限公司，後被山東亞視集團收購，在北京有23家分公司。
山東亞視集團辦公室負責人韓先生明確告訴記者，山東亞視集團與北京亞視華天沒有任何關系。“2003年底，我們集團更名為‘鴻程’集團。集團在北京沒有分公司，也沒有搞房地產的分公司。”
記者在北京房地產交易管理網上查詢北京房地產中介資質時，發現系統中只有中天恒基的資質記錄，沒有亞視華天的信息。亞視華天的前身中天恒基只有5家註冊地產代理。
同時，豐臺區建委市場處工作人員周先生告訴記者，由於2004年涉嫌欺詐的投訴較多，中天恒基的經紀資質目前正在建委辦理。今年5月中天恒基更名為亞視華天後，申請將其資質轉到亞視華天名下，但建委未予批準。
由此可見，亞視華天在Zhaopin.com上發布的“亞視華天地產隸屬亞視集團”、“有20多家分公司，現場售樓部多”等招聘信息完全是虛假的。
總部分支互不承認。
亞視華天的老板張說，他知道有壹家分公司，但這家分公司已不在他的控制之下。他不認識分店的負責人，也不知道分店目前從事什麽業務。
28日下午，當記者向亞視華天二分公司人力資源經理石磊詢問上述招聘疑惑時，石磊改口說:“我們總公司是亞視華天，壹個月前剛搬到大興。”石磊表示，第二家分公司的招聘工作只進行了壹周，目前已經招聘了50多人，招聘工作即將結束。我們公司絕對是有合法資質的房地產經紀公司。我們在建委備案的證號是2581。這個號是中天恒基在建委的備案號。
記者查詢北京市房地產交易管理網後發現，與亞視華天壹同招聘、在金色朝陽培訓的萬城嘉華、環球亞視、榮泰恒信、田弘經紀等房地產經紀公司，均不具備房地產經紀資格。
記者要求石磊提供總公司的地址和負責人的聯系方式，但石磊表示他沒有負責人的電話號碼。他說總公司的地址並不是工商登記的亞視大廈，而是壹個多月前搬到大興亦莊開發區紅星區東1500米，他本人也沒去過。
工商部門備案資料顯示，亞視華天房地產經紀有限公司在今年4月21日註冊有分公司，地址為“東城區北三環17號對面408室”，即振宇家具城408室。這個分公司的負責人是吳紅生。
張說，他知道亞視華天有壹家分公司，但那家分公司不歸他管。他不認識分店的負責人，也不知道分店目前從事什麽業務。
權威機構答疑解惑。
北京市建委:房地產公司或其他培訓機構組織的相關培訓不會得到行業認可。
北京勞動和社會保障局:單位在招聘員工時不能向應聘者收取任何費用。
北京市建委住房租賃處處長羅紅靜介紹，目前我國房地產估價師和房地產經紀人資格考試由人事部組織，每年舉行壹次。通過者可獲得研究所頒發的資格證書。
此外，北京市建委每年還委托房地產經紀人協會組織此類考試，難度略低於國考。考試合格者還可領取北京市工商部門和建委認可的資質證書。“房地產公司或者其他培訓機構組織的相關培訓，是不會得到行業認可的。申請人要提高辨別能力。”羅宏景說。
北京市勞動和社會保障局電話咨詢中心工作人員表示，單位在招聘員工時，不能向應聘者收取任何費用。“培訓、報名、體檢、房貸、押金、保證金、服裝等名目都不能作為向考生收費的理由，哪怕這意味著以後要報銷。總之，招聘方在招聘期間不能向應聘者收取壹分錢。”該工作人員表示，這方面的規定可以在《北京市勞動局關於轉發勞動部關於禁止用人單位違規向員工收費的通知》(442號文件[1995])中找到。該工作人員表示，如果應聘者發現招聘單位有上述行為，應向所在區勞動監察大隊投訴。