特別是隨著建築總體積的不斷增加和居住舒適度的提高，建築能耗正在急劇上升。目前，我國每年新建的20億平方米住宅中，99%以上是高能耗建築；現有430億平方米建築中只有4%采取了節能措施，單位建築面積采暖能耗是發達國家新建建築的3倍多。據專家推測，如果不采取有效措施，到2020年，中國的建築能耗將是現在的3倍多。調查數據顯示，按照目前趨勢，到2020年，我國建築能耗將達到654.38+0.9億噸標準煤，折合29430億千瓦時，是三峽電站年發電量總和的34倍以上。如今，在工業化國家和發展中國家，建築能耗都占國家總能耗的很大壹部分。在許多國家，建築節能，尤其是降低建築物的日常能耗是節能工作的重點。
壹，發達國家建築節能的成功經驗
1.uk
英國在節能建築方面主要采取三種措施:壹是采取構造措施，提高墻體、屋頂、門窗的保溫性能；二是利用太陽能；三是完善供暖系統。目前英國推廣的被動式太陽房，不需要外部機械作用，以建築吸熱保溫材料為介質，利用冷熱空氣的自然交換，實現太陽能的利用。在被動式太陽房中，太陽能提供的能量占總能耗的30%。為推動可持續發展戰略的實施，英國建築研究部於2004年9月1日宣布，英國政府將實施百萬“綠色住宅”建設計劃，主要通過稅收優惠政策，鼓勵居民在未來10年內建造1萬“綠色住宅”。該計劃鼓勵居民使用環保技術建造或裝飾房屋，建造有利於環境保護的新房屋。這種新型住宅將使用太陽能電池板、洗澡水循環處理裝置和無汙染塗料。所有用這些方法建造的綠色住宅都將享受印花稅減免等優惠政策，而新的傳統住宅則享受不到這些優惠政策。
2.美國
美國從兩個方面推動建築節能:壹是建築本身的熱工性能；二是提高建築能耗系統和設備的能效。美國政府也頒布了綠色建築標準，並成立了綠色建築協會，以促進和鼓勵綠色建築的大規模應用。目前美國將光能轉化為電能，為家庭、學校、公共建築等部門提供有效能源，應用很好，很受歡迎。此外，美國還采取了壹系列措施推動建築節能法規和標準的實施。第壹，采取經濟政策鼓勵執行規章和標準。1978頒布的《能源政策法》詳細規定了建築節能的經濟支持。其次，制定市場準入制度，對新建建築節能進行全過程監管，將建築節能監督管理貫穿於建築施工從設計到施工再到驗收的全過程。第三，制定“能效標識”制度，推廣使用節能產品。美國環保署和美國能源部共同推動“能源之星”項目，帶有“能源之星”標誌的產品必須超過該類產品相應的最低能效標準。為了促進能耗標識產品的推廣應用，美國政府在購買公共設施時優先考慮帶有“能源之星”標誌的高效節能產品。第四，實施建築節能統計和審計制度。目前，美國已經建立了相關建築能耗的統計數據庫；紐約州等州也實施了包括建築能效審計在內的能源審計項目。
3.日本
面對巨大的建築能耗，完全依賴進口能源的日本早在1997年11月就提出了2010的節能目標，其中要求民用領域節能31%，細分為:建築節能11%，提高家用電器效率。在日本，最近提出了“建築節能和環境設計”的概念。所謂建築的環境設計，就是在建築設計中必須考慮長壽、與自然共存、節約能源、節約資源、循環利用能源等因素，以保護人類賴以生存的地球環境，營造人人參與的“環保行動”氛圍。同時提出了類似住宅的概念，即“環境孕育住宅”，這些因素和要求都包含在地球環境——建築的法規中。為了貫徹法規，日本政府制定了許多具體可行的監督措施和必須執行的節能標準，並有明確的節能目標；而且它的節能標準是針對公共建築和居住建築分別制定的，將公共建築按照其功能的不同分為酒店、醫院、百貨、辦公樓、學校等五類，分別給出了相應的節能標準。
第二，上述經驗對中國建築節能的啟示
與國外發達國家和地區相比，我國建築節能還存在較大差距，面臨嚴峻挑戰，同時潛力巨大。
1.加快節能政策、法律法規的制定和建設。
我國建築節能還處於起步階段，建築節能和供熱系統改造工作量巨大，需要大量資金投入。我國應加強政策、相關法律法規的制定，加大這方面的資金投入。只有這樣，才能從建築設計、選址、朝向、選材等方面加強指導，促進建築節能工作的開展。
2.加快新能源的開發和利用。
目前，我國建築能耗主要是石油、煤炭和電力，分別占50%、10%和40%，而到2010年底，我國建築能耗主要是煤炭和電力(約75%)，由此可見，不可再生能源占我國大型公共建築能耗的近90%，而太陽能、風能和光能是可再生能源。中國應加快地熱能、太陽能、風能、生物質能等新能源在建築節能中的應用。如利用高溫地熱能發電或直接用於供暖和熱水供應；或者借助地源熱泵和隧道風系統利用低溫地熱能，或者在多風的沿海山區更適合風能、容易引起大風的高層建築發電。
3.加大科研投入。
從起步到發展，從投入到受益，世界各地的建築節能工作都貫穿著科研工作的指導、引導和參與。太陽房和其他新能源在建築中的使用是建築師、工程師和科學家密切合作的結果。建築圍護結構熱工性能的提高在很大程度上取決於新材料和新結構的研究。建築節能政策法規是建築實踐和科學研究的體現。目前我國建築節能技術的研究機構和研究團隊比較分散，不能充分發揮團隊能力，轉化為現實生產力的很少。我國應加強建築節能技術綜合研究機構的建設，盡快開展和加強建築節能的研究工作，加大該項研究的投入，在可能的情況下積極引進新技術和新材料。對采用新型節能材料的項目，可給予適當的政策支持，對購買低能耗住宅可給予適應性補貼。只有這樣，才能真正推動建築節能。
4.宣傳教育，提高節能意識。
目前，大多數人對建築節能事業並不熟悉。主要原因是宣傳不到位，大多數人缺乏節能的相關知識，不知道節能是每個公民的義務。建築節能改造是國策，是民生好事。應進壹步加大宣傳力度，為建築節能改造營造良好的社會氛圍，激發廣大業主的主觀能動性，消除人為障礙。為克服建築業主缺乏節能專業知識的障礙，應加強向包括建築業主負責人、物業和後勤部門以及相關節能服務公司和設備供應商在內的人員傳播節能政策信息、節能案例、節能設備、節能技術和節能管理經驗，並根據不同人群、不同建築類型、不同管理制度開展多種形式的培訓和現場交流活動，以促進建築能源利用效率和科學管理水平的不斷提高。
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