二樓商鋪的四大優勢是什麽？
優點1。在人多的地段，二樓的店鋪空間相對充足，視野更開闊，環境更舒適。
優點2。在商業氛圍濃厚、人氣旺盛的地段，壹樓商鋪經常搶租，壹鋪難求。二樓的店鋪也是不錯的選擇。
優點3。二樓的商鋪租金價格會相對優惠，資金有限的投資者不用承擔太大的經濟壓力。
優點4。壹些特定的經營場所，如茶館、餐館、培訓機構、美容院等。，通常能形成相對固定的客源，所以選擇二樓的商鋪比較劃算。
商店的類型有哪些？
1，商業綜合體
商業綜合體的投資風險比較高，尤其是委托經營的商鋪。對於三四線城市來說，消費升級的叠代非常快，很多商業綜合體運營團隊的素質堪憂。即使是繁華街區也有被新興商業綜合體淘汰的風險，在資金不充足的情況下壹定要謹慎。如果資金充足，最好盡量投資在靠近電梯走廊出入口的壹樓，各項條件都能有效降低投資風險。
2.沿街的商店
沿街店鋪分為主幹道和其他普通道路。主幹道兩側的店鋪大多風險較大，因為主幹道是用來分流城市人流的，而且都是路過的顧客，很難留下來購物消費，停車也很不方便。如果經濟寬松，可以考慮投資主幹道附近的酒店式公寓，開設酒店或其他類型的經營活動。
3、住宅底層商業
這類店鋪風險較低，因為隨著時間的推移，小區的入住率會提高，消費群體多了之後就好做了，尤其是生活服務類的店面，受網商沖擊較小，所以風險較低。