八卦嶺工業區:八卦嶺主街旁的樓房西墻上，大多寫著工業區某棟樓的門牌號。已經躋身世界500強的中國平安(45.12，-1.27，-2.74%) (601318)，在八卦三路還有壹個平安大廈的名字，辦公地址是“八卦嶺工業區551號樓”。
八卦嶺片區的建設源於彭幾工業區，於6月1982+01開工。工業園從1987開始大規模建設，輝煌時期從1989到1993。當時，這裏建了許多電子工廠。八卦嶺依稀能看到當年的繁華跡象，但取而代之的是餐飲和印刷。由於大部分電子企業都搬走了，印刷企業成了這裏的主角。街道上擺放著許多印刷品，建築物上到處都是噴繪廣告。壹棟樓說壹個作家將來會簽名售書。據說這裏有3000多家印刷企業。在工業區524號樓，壹位老板對記者說:“這裏的租金有點貴，但它是深圳最大的印刷市場，很有名氣。大家都願意在這裏做生意。”壹些企業為了節約成本，在關外設廠，在八卦嶺開門面招攬顧客。
根據深市上市公司發布的公告，深圳賽格(5.51，0.00，0.00%)(000058)在八卦嶺工業區619號樓擁有壹套三層房產，建築面積為1595.34平方米。記者在此發現，619號樓位於工業區南端，地下有壹家汽車清洗公司，樓上出租用於開印刷公司。記者查詢到619號樓有出租廠房的電話，其工作人員表示，這裏的租金在每月每平方米43元到60元之間。這裏的工廠基本都不是原業主用的，而是承包出去的。這裏有房地產的幾家上市公司的情況都差不多。
八卦嶺廠業主多，未來發展不能各自為政，要有統壹規劃。彭幾集團是該工業區的最大所有者。
福田區政府早就定位八卦嶺地區。四屆壹中全會明確提出“將八卦嶺打造成城市物流中心，規劃it類文化產品批發市場，研究開發中心區城市旅遊新概念”。還確定八卦嶺地區、華強北、新中心區將成為未來福田商業發展的重點。
據悉，位於八卦嶺工業區05區的福田榮盛高科技創業園二期即將建設，定位為創意產業孵化基地和IT軟件培訓外包基地。