周邊直線1KM範圍內的交通配套資源有(萬東路、昆侖路嶗山路、羊安裏、月牙西裏、嶗山路、盤山路站、上杭花園、萬興花園、東局子站)。
2公裏範圍內教育資源10(國家生物防護裝備工程技術研究中心、動力貓青少年機器人編程教育中心、金賽藝術中心、焦睿教育、威遠教育、春華求是培訓中心、九思方大教育、班度托管中心、精英學校兒童培訓(衡山路)、博學教育)。
周邊2公裏有7家醫療資源，其中天津3522廠職工醫院距社區388米，天津市河東區東新街社區衛生服務中心距社區970米，天津市河東衡山醫院距社區1221米，天津市河東興民醫院(天山路)距社區1279米，天津市河東香山醫院距社區1448米武警特色醫療中心距離社區1520米，天津市河東區向陽樓街道社區衛生服務中心距離社區1740米，為醫療需求提供了保障。
裕發園周邊商業設施有:(友日鮮社區便利店、大都會風電動車(萬東路明傑店)、華聯生活超市、百瑞達青年創業超市(晨曦店)、公瑾超市(萬新村九區店)、公瑾超市(560號)、萬新食品購物中心、樂友孕嬰童(七彩購物店)、地利生鮮(天山路店)等
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