1，必須在本市市區範圍內的市區機關、企事業單位工作。單位已建立市級公積金賬戶，與單位簽訂五年以上工作合同，並已開始在本市繳納養老保險。本人及配偶在本市無房產(或日常共同生活的本人、配偶、子女、父母人均住房面積低於20平方米)。
2.此外，還必須符合下列條件之壹:經人事部門認定為碩士、博士、高級技師的具有副高中以上職稱的各類人才；獲得國家科技進步壹、二、三等獎或省科技進步壹、二、三等獎的優秀人才；經市人民政府認定的特殊人才(包括在體育、文學、藝術等方面獲得國際、國家級獎項的特殊人才)；本市引進的各類高層次人才。
公寓和住宅的區別如下:
1，不同公寓的規定使用年限比普通住宅短很多。根據相關規定，普通住宅的使用年限可以達到70年，但公寓的使用年限只能達到四五十年；
2.如果購房者買的是公寓而不是普通住宅，那麽就失去了20多年的居住時間，要考慮產權到期後的問題。
綜上所述，需要在本市市區範圍內的城市機關、企事業單位工作。單位已建立市級公積金賬戶，與單位簽訂五年以上工作合同，並已開始在本市繳納養老保險。本人及配偶在本市無房產(或日常共同生活的本人、配偶、子女、父母人均住房面積低於20平方米)。
法律依據:
《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房，應當符合下列條件:
(壹)在當地無房或住房面積低於規定標準的；
(二)收入和財產低於規定標準的；
(三)申請人為外來務工人員的，已在當地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市住房保障主管部門和市、縣級人民政府根據本地區實際情況確定，經本級人民政府批準後實施並向社會公布。