先說山和水吧!臘山北側是臘山河,不高但有形,水不深但很寬。
河北側的明星小區和移動公司培訓中心被拆,南側的壹個農貿市場被拆。石溝服裝廣場緊鄰高架下橋,也是在這裏拆遷,南移。
在臘山規劃山體,利用廢棄防空洞,依山傍河,建設具有景觀特色的自然現代休閑商務基地。這比所謂的人造小鎮還要好!與美術館、展覽中心等呼應!
山南、任家莊小區(6層樓)、世紀唐人街小區(7層樓)。
是唐人街二期,西站拆遷安置1582戶。這個小區是違章搭建,沒有任何手續!居民多次上訪維權。裏面的入住率很低,
解決問題,趕緊拆掉任家莊小區,建高層安置房,把任家莊、唐人街、明星小區的居民統壹安置在這裏。空出大片土地建設相關投資設施,依托原有基礎,政府促進與相關省份的友好,只有服裝和汽車相關的產業鏈才會成長。振興整個西站、臘山區、中心城區西部的經濟。
以濟南軍區和軍區的優勢,建立綜合性的國防教育、體驗、發展基地大有可為。
其他相關行業就更不用說了。
唉,我賺不了大錢,但我在乎那個。這個計劃收費!
“楊康城”和“央企城”應該從這裏開始。
臘山南有兩座山,三山壹河之大局,滋養萬物。能負擔得起壹個新城市和壹個大企業。就算世界500強來了,這個地方也壹定會被孕育。
臘山地區,起飛!這裏有成為新城市中心的潛力,也有成為新城市中心的精神!
圖為三座山懷抱中的三個區域,東邊是空地,任家莊小區,世紀唐人街小區,都是六七層的樓房。這些地塊都是寶庫裏的寶貝,策劃的壹塌糊塗。
臘山地區之前還包括西站。現在只說臘山山頂建設壹般,需要增加塔亭數量,方便附近居民登山。臘山北邊的體育公園現在綠化很好,臘山湖很好。因為軍隊的原因,臘山南麓的土地未來如何發展,不得而知。西邊有壹座臘山禦花園,很高,現在坡已經平整了。山南是重點,西站很好。八九個小區,如綠地國際花都、泉景園、泉景園、唐人街、容暉城等,正在形成,未來人口也就幾十萬。地鐵R2線仁莊站緊鄰在建的劉長山路臘山商業中心,向西不遠處就是地鐵R1的王府莊站,前景壹片光明!唯壹的缺點就是各種建設太慢,跟不上發展。比如臘山南坡的山路要修,綠化設施也要跟上,方便山南居民。劉長山北路、商業中心、大型金融城的建設也要加快,鬧市區也要盡快拆除。再過幾年,臘山地區會越來越繁榮!
說起濟南的臘山地區,作為壹個老濟南人,我就是覺得自己在西部。小時候提過臘山太西,不能去西部。誰知道1又20年過去了,那個區域現在全是房子,開發了壹個濟南西站。
首先我們來看看濟南的臘山在哪裏。
如果只指臘山,那就是濟南的臘山公園。臘山雖然不是著名的春山,但其地位和作用是不可替代的。
濟南的千佛山、英雄山雖然很美,二山就在老城區的南面,但臘山卻孤零零地在老城區的西南面,與二山連成壹線,對形成濟南“數十裏山河”的美景起著不可或缺的作用。
臘山地區位於濟南西站南部,屬丘陵地區。現在很多樓盤都把它開發成樓盤了。
後來在濟南西站的帶動下,這個地方逐漸繁榮起來。
濟南也有幾所不太出名的大學,比如濟南黎明科技職業學院。雖然過去很冷清,但現在有了房子,有了人氣,逐漸成為了生活區。附近還有壹家省皮膚病醫院。為了更好的環境,淮陰區政府也搬到了這裏。
說到這裏的發展前景,筆者想說的是,濟南的這個大西部,雖然沒有濟南的東部繁華,但還是有著廣闊的疆域和優良的環境。可以根據自身的地域優勢作為居住區、療養院、生活區,也可以逐步發展幾個療養院。也可以逐步開發幾個高檔小區,因為地勢偏遠,用價格優惠的方式吸納需要的人,可能也不錯。
只是明星小區的拆遷和鬧市區西紅廟、尹家塘的拆遷完善配套。但是無論如何都要五年!
臘山湖以南,臘山壹圈全黑。讓城市亮化工程早日亮起來。。。
我壹直不看好濟南的西部和北部,西部是槐蔭區,北部是天橋區。這兩個地區在濟南市常年落後。表現就是沒有好學校,沒有好學區,主要是區政府不行。西部有高鐵站,感覺有個可靠的靠山。不過這幾年西部有幾個不錯的商圈,大家都知道附近有多少像樣的餐館。妳可以試試。
天橋也挺厲害的。各種騙人的醫院好像都是支柱產業。他們已經很多年沒有踏上天橋的邊界,因為不需要他們。
讓我們老老實實努力發展成麗霞高新區,把資源集中在最有潛力的點上,不要搞平衡,以此來喚醒壹些地區間殘酷競爭的高層。
為什麽第三安置區的商戶都是空的?
離三館近是優勢,無車馬是另壹個優勢!
每次下班坐202到臘山立交橋都要卡在移動信號裏,過橋就行了。我不知道為什麽。
目前拉山南的人越來越多,小區也在建設中。總之,前景是光明的。唯壹的缺點是,從劉長山延長線到臘山北部的臘山河的道路是壹個瓶頸。以前只有陸軍學院還可以,現在明顯滿足不了現在的交通需求,尤其是臘山的s彎很危險,繞道。我希望政府能夠渡過難關。那太好了!