1.申請人須符合以下條件之壹:持有上海市物業管理行業物業管理師(初級)證書，且(wyrc.wuxuewang.com.cn)證書在行業人才庫中的狀態為“證書有效”或“簽註有效”；持有經濟師或工程師(建築交通)中級以上職稱證書。
2.申請人需要滿足以下兩點:未取得物業上崗證的物業企業經理、項目(部、小區)經理、物業經理；持本人身份證、畢業證復印件、電子照片、住房和城鄉建設崗位證書申請表。
3.符合條件的申請人需要準備相關材料，包括身份證、畢業證復印件、電子照片、住房和城鄉建設崗位證書申請表。然後把材料交給相關機構審核，審核通過後就可以參加考試了。
4.考試分為理論知識考試和技能操作考試。理論知識考試采用上機考試，技能操作考試采用案例分析。兩次考試均采用100分制，60分以上為合格。考核合格後，考核合格者由上海市物業管理行業協會授予物業管理師中級證書。
上海申請物業管理師上崗證的好處
1.提高職業競爭力:物業經理上崗證是從事物業行業的重要證書之壹。持有該證書可以提高個人在求職和晉升中的競爭力，更容易獲得更好的職業發展機會。
2.拓展職業發展空間:物業管理師上崗證持有人可以在物業公司、房地產開發企業、金融機構等領域就業，也可以選擇自主創業，開展物業服務相關業務。
3.提升管理水平:物業管理師證書培訓課程涵蓋物業管理、法律法規、服務技能等多方面知識。，可以幫助持有人提高管理水平，更好地為業主和客戶服務。
4.提高收入水平:持有物業管理師證書的人，專業素質和能力水平更高，更容易獲得更高的薪酬和更好的職業發展機會。