說白了，房產分配就是幫開發商賣房。壹般來說，中小型開發商沒有銷售團隊。樓盤開盤，為了回籠資金，資金鏈能夠正常循環，就需要找銷售團隊幫他們銷售，於是就出現了樓盤分銷的方式。
那麽大家都在分配房產的時候妳怎麽做呢？每個人都應該做到以下幾點:
1.設計分銷比例，根據傭金金額、團隊規模、分支機構數量等設置不同的分銷比例。鼓勵團隊發展。
2、指定分配比例合同，分配人員申請合同。
3.可以簽紙質合同，也可以借助網絡催收軟件或網站直接簽約。壹般多采用分銷商城，可以是網絡公司做的，也可以是網絡工程師自己開發的。
4.對已經簽約的經銷商進行管理培訓。
5.嚴格管理分銷財務收入，對成功的分銷商返還傭金比例，或按季、按年返還。
房產分銷怎麽做？教妳做好房產分銷！
做到以上幾點，相信妳對如何做房產分銷壹定有自己的想法。但這還不夠。當妳分銷房產時，妳會發現房產的分銷渠道也很重要。現在邊肖正在和妳普及分銷渠道的相關知識。
房產分銷渠道壹般有兩種模式，分為房產分銷直銷模式和委托專業代理公司代理銷售模式。
房地產分銷的直銷模式
客戶直接從開發商的售樓部獲得所需房源的營銷渠道稱為直銷或自銷。因為房地產產品不經過任何中介，直接從開發商流向消費者，很多特點都體現在實際操作中。
委托專業代理公司代理銷售模式
開發商委托房產中介尋找客戶，客戶通過中介的介紹購買房產。這種模式就是房產代理銷售模式。