2 .協助主任開展多種形式的法制宣傳教育。
3.協助主任調解處理各類疑難民事糾紛。
4.協助主任對房企調解員進行培訓和考核。
5.做好記錄、登記和報表。
6 .協助主任開展綜合調研工作。
7.做好檔案管理工作。
8.完成總監交辦的其他相關工作。
9.指導和管理人民調解工作,參與疑難復雜民事糾紛的調解。
10.承擔社會矯正的日常工作,組織對社區服刑人員的管理、教育和幫助。
11.指導和管理基層法律服務所。
12.協助有關部門和單位做好刑滿釋放人員的安置和教育工作。
13.開展法制宣傳教育。
14.組織基層依法治理,為鄉鎮人民政府(街道辦事處)依法行政、依法管理提供法律意見和建議。
15.協助基層政府處理社會矛盾和糾紛。
16.參與社會治安綜合治理。
17.承擔法律援助的日常管理工作。
工作人員的工作職責2 1。統籌新建物業的標準化管理,包括:組織前期物業介入、項目物業團隊組建、物業投資管理、物業客服管理、物業安全管理等。
2.具備良好的物業管理基礎知識、策劃能力、執行力、團隊合作精神、敬業精神以及良好的服務意識和服務心態;
3.擁有壹定的投資資源,保證投資項目的正常開展;
4.規範園區各項規章制度的制定並監督實施;
5.根據物業管理委托合同及物業管理相關政策法規,組織員工向甲方提供治安、保潔、綠化、維修等服務;
6.擬定年度工作計劃,控制管理成本,對中心的經營管理狀況負責;
7.負責所有團隊成員的業務培訓和績效考核。
工作人員的工作職責第三條確保所有設施的正常運行,包括自動扶梯、電梯和貨梯;
記錄當班期間的所有事件、維護和維修以及租戶投訴,並(口頭和書面)報告以供處理;
嚴格執行作業手冊、預防措施手冊及其他管理相關規定的要求和流程;
監督正在進行的清潔和維護工作;
妥善維護物業秩序,確保安全;
為租戶和客戶提供各種指導和咨詢服務;
確保消防系統正常運行,並遵守所有消防安全規定;
與租戶、外包商和客戶保持聯系,確保任何問題/投訴都能得到妥善處理;
接聽控制室的所有來電並提供快速反饋,處理值班期間的任何事件;
在上級領導下,具體實施各種應急預案;大型活動安保方案的具體實施;
在上級領導下,做好交接班工作,按時參加班前班後會議及各項培訓工作;
通過中控/消防監控中心的設備保證物業的正常運行。在緊急情況下,您必須立即通知上級進行調查和跟進。如發現設備/設施故障,必須立即報告,並通知相關單位/部門進行維修;
接聽控制中心所有來電,提供即時反饋,如有突發事件及時向上級匯報;
熟悉控制中心/消防控制室的控制系統及其相關設備和設施;
向所有裝修承包商和租戶承包商發放許可證和施工證書,並做好記錄;
及時填寫各種工作日誌和表格,跟蹤更新巡視/現場抽查日誌;
在控制中心/消防控制室做好閉路電視和樓宇服務監控/消防;
與物業工程部溝通,協助設備設施的日常維護;
需要輪班工作;
完成上級交辦的其他任務。
人員職責4 1)根據企業總體戰略規劃,制定年度物業管理工作計劃;
2)負責企業自有物業設施和物業系統的綜合管理;
3)編制物業管理費預算,審核所有采購及付款申請;
4)審核每臺設備的年度維修計劃,控制維修費用;
5)評估和審核各種外包合同;
6)監督管理承包商履行合同,對承包商的選擇提出建議;
7)監督物業部的日常工作,並及時向上級匯報工作;
8)培訓物業管理部員工並進行績效考核;
9)溝通協調相關內外關系,維護業主關系,及時將開發商和業主的意見反饋給物業公司進行改進,組織業主聯誼活動;
10)協調政府、物業、開發商、施工單位的工作關系,維護與公眾的良好關系,樹立企業的品牌和形象;
11)及時處理各類投訴和突發事件,樹立公司良好形象;
12)高效準確地完成上級交辦的其他事項;
工作人員的工作職責5 1。安排和監督倉庫人員的日常工作,合理分工,使每個員工各盡所能,各司其職,同時相互配合。
2.負責合理安排倉庫人員的工作日和休息日,制定適當的輪換交接制度,避免人員脫節和操作安全問題,保證倉庫各項工作的正常開展。
3.檢查和監督倉庫各崗位的工作流程是否規範運作,各崗位協調的主動性,並做好記錄。
4.做好產品入庫、檢驗、登記工作,進行統計和財務核實。
5.配合財務部門在月末、季末、年末對產品進行盤點,並調配人員積極參與盤點,使盤點工作順利有效進行。
6.及時與采購部溝通廠家到貨情況,積極配合各部門做好新產品上架工作。
7.刻苦學習業務知識,充分了解各廠家的各類產品,根據產品出入庫數量和公司相關規定,制定科學規範的倉儲方法,完善倉庫管理,使物流運作更安全、更準確、更快捷、更有效。
8.長期持之以恒的實施6 S管理標準,做好倉庫中貨物的保管工作。
9.服從上級的管理和工作指令,保質保量按時完成上級交給的臨時任務。
工作人員的工作職責6 1。根據所有貨物的基本包裝要求,熟練掌握所有貨物的包裝方法,正確使用包裝工具和材料。
2.包裝貨物時,要選擇大小合適的紙箱,內部貨物要結實。嚴禁“小盒子大”,包裝不嚴密。
3.包裝易碎物品和怕震怕壓的貨物時,內件與箱板之間要用緩沖材料,縫隙要用軟質材料填充,防止貨物在箱內晃動。確保運輸過程中沒有損壞。
4.當箱內貨物不止壹件時,要用瓦楞紙將貨物隔開或用海綿等軟物填充,防止貨物在箱內晃動,運輸途中碰撞受損。
5.包裝貨物時,確保貨物外包裝無灰塵、無汙漬,彩盒無破損。
6.隨貨發票應放在貨物正面的顯眼位置。如遇多件貨物需要分開發貨,配件、足浴藥等小件物品要按原數量擺放。供顧客檢查的貨物箱。嚴禁將足浴藥等小件物品多箱放置。
7.膠帶的粘貼和使用要求:對於外觀規則的貨物包裝,如紙箱包裝的貨物,要求從上至下將紙箱包裝成“├ ┥”或“╋”的形狀。紙箱超過80 cm的地方,需要用膠帶加固,采用“井”或“厚”的形狀。
8.包裝膠帶的粘貼要橫平豎直位置準確,松緊適度,做到該封膠帶的地方封,不該封的地方不封,防止膠帶浪費,提高包裝速度。
9.包裝人員應嚴格執行驗貨制度,不得妥協,確保貨物型號、數量與發票相符,確認無誤後方可撕掉發票,按包裝要求包裝貨物。
10.要求包裝後的商品外觀美觀、結實,無松散、參差不齊的現象。快遞運單要求貼在包裝好的貨物正面中間位置,貼的要合適,以便稱重人員方便快捷的抽出快遞單據。
11.直接貼快遞單的貨物,要求上下左右膠帶完好,紙箱無破損。同時要註意快遞單是否已經貼在商品的另壹面。嚴禁將兩份快遞單貼在壹件物品上,將無快遞單的貨物拉出倉庫,將各快遞公司的貨物混裝。
12.每項工作結束後進行整理、整改、清掃和清潔。不同種類的包裝材料和紙箱不得混用。
13.應服從上級主管的管理,及時有效地完成上級主管安排的其他工作。
工作人員職責7 1。稱重是倉庫發貨中特別重要的環節,可以有效控制錯發貨和少發貨的現象。
2.稱重員要熟悉並牢記倉庫頻繁發出的每件物品的形狀、尺寸、包裝重量,以便及時發現錯發或少發的現象。
3.稱重/掃描人員有權將不合格商品退回包裝商重新包裝。(比如包裝不規範,膠帶太松,膠帶密封不夠,包裝不牢固等。)
4.稱重時,仔細核對所寄物品的名稱、數量,是否與包裝物品的形狀、重量壹致,核實後在快遞單上寫上準確的重量,並抽出客戶的快遞單復印件。
5.保存當天的快遞單據,用於物流檢查和財務對賬。嚴禁快遞單據亂扔亂放,造成損失。
6.稱重後的貨物要整齊的放在拖車上,拉到掃描處進行掃描。掃描後要及時保存,嚴禁漏掃描。
工作人員的工作職責8 1。開展晚婚晚育、計劃生育法律法規、避孕節育和生殖健康知識的宣傳教育,落實相關優惠、獎懲政策措施;
2、做好人口和計劃生育信息統計。掌握婚、孕、育、節育及校內人員流動信息,建立信息臺帳;
3、每月組織壹次計劃生育工作會議,掌握計劃生育動態;
4、領取發放和指導使用避孕藥具,監督落實節育措施;
5.協助學校工作人員辦理《獨生子女父母光榮證》、《生育服務證》、《流動人口婚育證明》等證件並主動提供上門服務;
6、查驗本校流動人口的《流動人口婚育證明》等證件,做好相關管理服務工作;
7.依法配合查處違反計劃生育政策的案件;
8、檢查和指導有關單位落實計劃生育責任制,並向上級建議對有關單位和個人實行“壹票否決”或計劃生育獎懲;
9、上級交辦的其他相關工作。
工作人員的工作職責9 1。建立公司的財產管理制度;
2、建立物業管理規章制度和服務要求;
3、開展物業管理和服務培訓;
4、辦公室規劃設計、裝修設計及項目實施;
5.園區建築設施設備的日常維護;
6、園區配套設施設備升級改造項目實施情況;
7.公司日常物業維修管理;
8、公司公園綠化保管;
9.公司園區環境衛生的維護和管理;
10,物業服務商采購管理;
11,進行物業管理所需耗材、工具、設備及配套物品的采購;
12,為公司各部門員工提供優質的後勤服務;
13.根據需要開展其他物業服務。
員工的工作職責10 1。物業經理在經理的指導下,負責組織安排園區物業管理辦公室的工作,主持管理辦公室例會,提出問題和改進建議,並負責改進和實施;
2、每天巡視公園內的各個區域,提出改進建議並監督公共設施、設備維護、公安、衛生等部門實施;
3.跟進並執行領導安排的工作;
4、定期向經理匯報管理工作;
5.完成經理臨時安排的其他工作。
員工工作職責11 1。組織制定管理制度(綜合維修崗位責任制、消防安全管理制度、保潔管理制度等)。);
2.執行政府法規、法令和物業管理公約,與相關部門保持良好關系;
3.制定項目的年度物業管理預算,管理日常物業的服務質量、運營管理流程及財務運作是否得當;
4.負責商場內外設施設備的驗收和維修,安排各項維修項目和專業招標工作;
5.負責監督商戶入口裝修的安全規定;
6、負責協調和管理綠化、安全等相關工作;
7、妥善處理所有突發事件和緊急情況;