新康花園的布局與特色

新康花園外觀是西班牙式的，屋後有壹個庭院，中間種著壹棵高大的雪松。兩層的房子都是層層入戶處理，底層和樓上的住戶各有門戶，互不幹擾。房間橫向相連，分為前後兩部分。壹樓有三層石價，有遊廊，裏面是客廳，周圍是臥室，客廳後面是餐廳，東邊是廚房，外面是車庫。二樓西北角側門有自動扶梯。客廳前面有壹個內陽臺，東邊是臥室，後排是餐廳和傭人房，東邊是露臺，也就是車庫裏。每層都有兩個浴室。

在北部，有四棟五層公寓樓。在復興中路以北的壹塊方形土地上，每棟建築都住在壹個角落裏，其大門正對著中央花壇。園內主要房間面積壹般為25 ~ 35平方米，壹至三層為兩居室和三居室，四、五層為復式四居室，立面壹、二層為水平線，上三層為素面，頂部為平臺。

因為這個公寓的質量很高，壹些海外華人也住在這裏。據說英國王室的壹些成員來這裏參加婚禮。大畫家顏曾在這裏住過。趙丹、袁雪芬等著名藝術家的住宅也在新康花園。