2.客戶來源分析。根據場地本地人流量，分析家庭出遊、女性、消費者的比例，民宿的投資金額需要加上營業收入。投資初期有效分配資金，根據客源分析合理控制建築體量和客房體量，做好回報期預測。
3.確定規模。民宿規模應充分考慮區域內遊客數量和擬建場地周邊民宿數量，合理控制自身規模和體量。
4.其他需要註意的事項:預訂方式、住宿以外的延伸服務、需要辦理的基本文件、資金預算等。
以上是我在嘉祥蘇民學院遊學培訓回來後，寄宿前輩分享的壹些知識，感覺挺有用的。