包括商場周邊環境的市場調研，根據商場商業布局選擇合適的品牌，平面線路設計，品牌招商，運營管理，都是他需要規劃和考慮的範圍~
在商場動線的設計中，根據初期建築的基本方向和對消費者購買行為的考慮，規劃了流行的圓形動線、十字形動線和L形動線，避免因動線過長過窄或過於開闊的動線不利於應對氣候變化而造成消費者的身體消耗。
目前，隨著國內消費水平的整體提升，商場品牌的消費定位也要針對新潮流，不能只盯著某個族群過去的購買力。當然，小項目也可以做優勢，臨街商鋪的布局和招商也需要針對附近的族群。
投資促進的基礎工作始於:
1.市場調節；包括圍繞這個項目的城市、區域、商圈、人口、消費、市場、政府規劃等等。周分析可以用來定位項目，也可以作為以後項目開盤的參考。
二、項目分析；即在市場調整的基礎上，分析項目的各個方面，包括競爭對手等。，把項目做壹次，做出最適合的人群定位；
三、項目定位；即在項目分析的基礎上做出的消費定位和客戶群定位。
第四，安置計劃；規劃項目樓層位置，設置總店、副總店區域、品牌群。然後整合商家的品牌資源，最後有詳細版的落地方案。
第五，品牌談判；壹般可分為三個階段:總店招商期、二總店品牌店招商期、招商調整期。優衣庫、超市系統等正常主力店進入市場需要6個月，洽談設計對接需要3個月，基本提前9個月。可以根據不同公司的實力有所變化。
第六，簽約對接，這壹塊不同的公司有不同的操作，比較復雜。