2.辦理流程:辦理地點壹般是小區房產交易的核心；辦理時間為工作周:周壹至周五9: 30至11: 30，13: 30至16:30；
3.需攜帶的材料:當事人(出租人、承租人)身份證原件及復印件；產權證原件+復印件；房屋租賃合同原件；委托書原件+復印件，代理人身份證原件+復印件。
4.註意事項:
(1)房產不是壹個人所有，而是兩個或兩個以上的人所有* * *有時候，必須提供所有* * *身份證的原件和復印件；委托書的正式格式可從服務臺免費獲得。如果事先準備好的授權委托書因各種原因不符合要求，可以當場獲取並填寫正式格式的授權委托書；
(2)準備至少65元現金，其中15元用於購買三套標準房屋租賃合同，50元登記費；辦理時間大概需要1.5到2個小時，非常方便。
(3)身份證必須雙面復印，產權證第壹頁(有條形碼)和第二頁(有詳細信息)必須復印；
5.證明必須是以下情況才可以辦理:購買房產的，提供產權證；如果是租房，提供房屋租賃合同登記證明；住單位宿舍的，提供單位出具的宿舍證明；住在親戚家的，應提供親戚的房產證、親屬關系證明、居委會出具的證明。
6.需要提醒的是，圍繞人才服務這個核心，壹定要有相關的人才中介機構。要出點錢讓他們幫忙辦居住證明，需要打電話給房子所在的街道辦。辦理居住證的個人，房屋租賃合同登記備案證明，已經由街道辦管理，街道辦也要出具公號沒有其他意外的證明材料。
附:
1，租房稅針對的是業主，不是租客，完全不用擔心。
2.租賃合同的備案應在區租賃辦辦理，不要在房地產交易中心辦理。
3.租房稅是評估價格的月租金的5%，而不是妳所租房子價格的5%。壹般評估價低於出租房屋的價格，壹次性收取壹年的費用。
4.交易中心地址:上海市虹口區體育俱樂部東路359號。
聯系電話:65533550-3281
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，並向房地產管理部門登記備案。
首先，應提交文件
(1)租賃雙方的身份證明或合法資格證明
(2)房地產交易合同登記申請表
(3)房屋所有權證或其他合法權屬證明；
(四)房屋租賃合同
(五)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
二、處理程序
(1)租賃雙方持上述規定的相關證件到房屋租賃管理處登記；
(2)租賃工作人員審核文件，監督租賃合同，初審後簽署初審意見；
(3)在壹審的基礎上，進行二審審查，簽署二審意見；
(4)雙方繳納規定的稅費後，向承租人出具房屋租賃登記證明；
(5)在手續齊全、審核無誤的情況下，三天內完成。
1，房屋租賃合同；
2.房產證或其他合法權屬證明(原件及復印件)；
3.房屋租賃雙方的身份證明(原件及復印件)；
4.房屋租賃雙方的戶口簿；
5、公有住房轉租的，提供公有住房租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，提供已登記的房屋租賃合同和出租人同意轉租的書面證明(原件及復印件)；出租人委托代理人的，應提供出租人的授權委托書和代理人的身份證明(原件及復印件)。
參考資料:
房屋租賃登記-百度百科