當前位置:商標查詢大全網 - 商標查詢 - 資產評估作業~~~求幫忙搞定!!!!!

資產評估作業~~~求幫忙搞定!!!!!

正確答案:(1)計算被估設備各部分的重置成本

技術改造以外金額的重置成本=1000×(1+10%)^5=1610.51(萬元)

技術改造部分的重置成本=200(萬元)

被估設備的重置成本=1610.51+200=1810.51(萬元)。

(2)實體性貶值計算

技術改造以外金額的重置成本占總重置成本比例=1610.51/1810.51=88.95%

技術改造部分以外的實體性貶值率=10×90%/[(10×90%)+5]=64.29%

技術改造部分的重置成本占總重置成本比例=200/1810.51=11.05%

技術改造部分的實體性貶值率=5×90%/[(5×90%)+5]=47.37%

實體性貶值率=88.95%×64.29%+11.05%×47.37%=62.42%

實體性貶值額=1810.51×62.42%=1130.12(萬元)。

(3)功能性貶值

=1×(1-25%)×(P/A,10%,5)

=0.75×3.7908=2.84(萬元)

(4)經濟性貶值:

由於在未來5年中設備利用率能達到設計要求,所以不存在經濟性貶值。

(5)計算該設備的評估值

=重置成本-實體性貶值-功能性貶值

=1810.51-1130.12-2.84=677.55(萬元)。