當事人在外地登記，在南京只允許購買壹套家庭住房。2017 3月16日，南京發布《關於進壹步調整南京住房限購政策的通知》，規定從今日起對現有限購政策進行升級，包括:南京主城區新房、二手房全面限購，六合、溧水、高淳三區限外地人。另外，外地人在南京買房，從現在開始連續優惠650年。本地戶口:主城區(除高淳、溧水、六合)購房全面限購，禁止再次購買兩套住房，包括新房和二手房。外地戶口:全市限購住房，1套住房禁止再次購買。兩年內1年以上的社保或個稅證明，三年內升級為兩年以上。
二是外地有貸款記錄。南京能買房嗎？
壹般來說，外地戶籍，如果符合社保或個人納稅滿2年的條件，在外地有貸款，在南京無房，也可以買房。如果是南京本地戶籍，可以買，南京戶籍的限購區域可以買2套。
壹般來說，限購政策查樓盤，壹般在本地系統，只要南京名下無房，都可以買。不過銀行貸款可能會嚴格審核。如果在其他地方有貸款，銀行可能不會再給妳貸款了。這要看各行的規矩了。
#其他地方有貸款記錄。如果在南京買房，可以買。如果是本地人，只要在南京沒有房子，都可以買。
#以下是南京的限購政策。外地人繳納全額社保就可以在南京買。希望能幫到妳:
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！
三、2022年三孩購房政策
近期國內多個城市出臺政策調控樓市。政策涉及降低首付、取消限售、放寬限購、購房補貼等。很多城市都說多子女家庭可以獲得購房補貼。那又怎麽樣？三個孩子買房有什麽補貼政策？
1.2022浙江杭州多子女家庭購房政策:
對符合條件的三孩家庭，本市限購住房套數增加1套；報名新建時，首選參考“無房家庭”
2.2022湖南衡陽多子女家庭購房政策:
5月31，20265438日及以後生育三個子女的繳存職工家庭，申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬元。
3.2022江蘇南京多子女家庭購房政策:
自5起，南京戶籍居民家庭可新購壹套商品住房，同時享受相關銀行最優惠貸款利率支持。
4.2022廣東東莞孩子多。
居民家庭符合國家生育政策新購壹套商品住房。其中，非本市戶籍居民家庭需提供購買之日前3年內在本市繳納社保24個月以上的“雙(多)證房”，但實際作為壹套住房使用，正在核實中。
5.2022江蘇揚州多子女家庭購房政策:
羊來羊家庭申請住房公積金貸款，符合條件的繳存比例由30%調整為20%
6.2022遼寧沈陽多子女家庭購房政策:
在沈陽市行政區域內已擁有兩套住房的二孩及三孩以下18家庭，可在沈陽市限購區域內再購買1套新建商品住房，放寬公積金貸款限制。
202
1.2022廣東東莞三胞胎補貼政策
符合國家生育政策生育兩個或三個子女的家庭，允許購買壹套新的商品住房。
補貼政策
符合國家二孩及以上家庭購買每套新建商品，0元居住，與前兩項重疊可享受該政策。
最新買房政策2022本地戶籍且每個城市有人才居住證的家庭最多限購兩套房子；外地戶籍和外地人最多限購壹套；兩次購買需要相隔兩年以上；禁止公司買房。基本限購令滿足了大部分家庭的居住和投資需求，與部分城市的購房入戶政策不沖突，不會阻礙住房租賃和度假樓市的發展；最新購房政策2022在北京、上海等人口大量湧入、土地供應相對緊張的城市，可以增加外地人壹年等待期制度，即外籍居民和境外居民必須提供至少壹年的納稅或社保證明方可購買。目前，住房和城鄉建設部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網。系統建成後，將有效支持多套房房產稅的開征，優化40城範圍內的限購；三個孩子買房優惠沒有明確政策。中央、國務院印發的《關於優化生育政策促進人口長期均衡發展的決定》規定，各地可根據未成年子女撫養負擔，研究制定差別化租賃和購房優惠政策。雖然目前只是壹般性的政策要求，各地也沒有具體的優惠政策，但預計部分地區符合生育政策條件的家庭購房門檻可能會降低。
法律依據
杭州房屋限購政策
(壹)杭州二手房限購政策
1，杭州禁區戶籍
在本市限購區域落戶不滿5年的戶籍家庭，在本市限購區域內，無社保繳納要求，只能購買1套住房。
在本市限購區域落戶滿五年的戶籍居民家庭，無社保繳納要求。本市限購區域內只有單身可以購買1套住房，已婚夫婦可以購買2套住房。
對符合條件的三孩家庭，增加本市限購住房套數1套(合法三孩家庭是指申請人雙方(至少有壹方為杭州市戶籍)具有法律關系且已生育三個子女(指現有子女數)，第三個子女的出生或收養日期應為5月31。)
2.杭州四縣市戶籍
戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安縣(市)未滿5年的居民家庭，無社保要求，限購1套。
戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安縣(市)滿5年的居民家庭，無社保要求，單身限購1套，已婚限購2套。
對符合條件的三孩家庭，增加本市限購住房套數1套(合法三孩家庭是指申請人雙方(至少有壹方為杭州市戶籍)具有法律關系且已生育三個子女(指現有子女數)，第三個子女的出生或收養日期應為5月31。
3.非杭州戶籍
自購買之日前1年起，在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿12個月，限購1套。
4、高層次人才
高層次人才無社保和落戶要求，杭州無房，可享受人才優先購房政策。落戶滿5年的已婚家庭，限購2套，第二套不再享受優先購買政策。
對符合條件的三孩家庭，增加本市限購住房套數1套(合法三孩家庭是指申請人雙方(至少有壹方為杭州市戶籍)具有法律關系且已生育三個子女(指現有子女數)，第三個子女的出生或收養日期應為5月31。)
5.富陽區(2022年9月1實施)
本市戶籍家庭在富陽區購買二手房的要求不變，只要在市區落戶就可以在富陽區購買二手房。
非本地戶籍家庭購買富陽區二手房的條件由“自購房之日前1年起在本市限購範圍內累計繳納城鎮社保或個稅12個月”調整為“具有本市範圍內城鎮社保或個稅繳納記錄”。
購買富陽區二手房不受“落戶本市未滿5年的，市區範圍內1套住房”的限制，即落戶本市未滿5年的已婚或喪偶家庭，在本市限購區域內已有壹套住房的，可在富陽區購買第二套住房。
6.臨安區不限購
7.錢塘區(2022年9月30日實施)
在本市落戶的戶籍家庭或在本市工作並有繳納城鎮社保(或個人所得稅)記錄的非戶籍家庭，可在本區白楊、彭懿、萬信、臨江、前進街道購買住房(含新建商品房、二手房)。
符合條件的本市戶籍家庭，五年內不限制在上述街道購買第二套住房。限購區域內各類家庭限購房屋總數不變。
8.余杭區(2022年9月30日實施)
在本市落戶或在本市工作並有繳納城鎮社保(或個人所得稅)記錄的非本市戶籍家庭，可在仁和街道、京山鎮、黃瑚鎮、貓頭鷹鎮、百丈鎮購買住房(含新建商品房和二手房)。
9.蕭山區(2022年9月28日實施)
在本市落戶的戶籍居民家庭或在本市工作並有繳納城鎮社保(或個人所得稅)記錄的非戶籍家庭，可在喬伊、臨浦、衙前、南陽、新塘、戴村、尚赫、濮陽、所前、進化、瓜瀝、靖江、樓塔、益農、黨灣等鎮街購房(含新建商品房、二手房)。
符合條件的本市戶籍家庭，5年內不限制在本區上述鎮街購買第二套住房。限購區域內各類家庭限購房屋總數不變。
臨平區10(2022年6月4日實施)
在本市落戶的戶籍家庭或在本市工作並有繳納城鎮社保(或個人所得稅)記錄的非戶籍家庭，可在星橋、崇賢、東湖、運河、塘棲等鎮街購房(含新建商品房、二手房)。
符合條件的本市戶籍家庭，五年內在上述鎮街購買第二套住房不受限制。限購區域內各類家庭限購房屋總數不變。
4.有兩次國外貸款記錄的家庭可以在南京買房嗎？
妳好！這個“壹半”是指工薪家庭成員總收入的壹半。感謝閱讀！