用購買的土地使用權建造辦公樓如何寫會計分錄？

所購土地的使用權是指土地的使用權不屬於企業，企業需要與第三方進行交易才能取得土地的使用權，所購土地的使用權應計入無形資產。企業將土地使用權外包後建造辦公樓如何進行會計分錄？

用購買的土地使用權建造辦公樓的會計分錄

1，企業購買土地使用權時的會計分錄:

借:無形資產-土地使用權

貸款:銀行存款

2、企業購買土地建造房屋或廠房:

借:在建工程-辦公樓/廠房

貸款:無形資產-土地使用權

3.建築物或廠房完工後:

借:固定資產

貸款:在建工程。

4.企業出租房屋並收取租金時:

借:投資性房地產-辦公樓/廠房

貸款:固定資產

5.企業取得出租房屋收入時:

借方:銀行存款

貸款:其他業務收入

6.建築物折舊的租金準備:

借:其他業務成本

貸項:累計折舊

什麽是無形資產？

無形資產，即企業擁有或控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣資產。

符合下列條件之壹的無形資產，符合無形資產定義中的可辨認性標準:

1，可以從企業分離或分割，也可以用於交易、轉讓、許可等。單獨或連同相關合同、資產或負債。

2、來源於合同權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業轉讓或分離，或其他權利和義務。

無形資產的確認條件

(1)與該無形資產相關的經濟利益很可能流入企業；

(2)該無形資產的成本能夠可靠地計量。此外，壹般無形資產還有專利權、非專利技術、商標權、著作權等權利。