1，貸款方式不同
申請信用貸款是借款人以個人信用為基礎申請的貸款。沒有必要提供抵押物作為擔保。只要他有穩定的工作和收入，有能力按時足額償還貸款本息，就可以申請。抵押貸款是借款人提供符合貸款機構要求的抵押物作為抵押申請的貸款。
2.貸款金額不同
發放信用貸款是因為貸款機構需要承擔較高的資金風險，所以貸款額度比較小，壹般是個人月收入的10-20倍；抵押貸款有抵押物做擔保，降低了貸款機構的放貸風險，所以貸款額度更高。
3.貸款利率不壹樣。
與信用貸款相比，按揭貸款的利率略低。因為有抵押物作為擔保，貸款機構需要承擔的風險較小，而信用貸款需要貸款機構承擔的風險較大，所以給借款人的貸款利率較高。
4.貸款期限不同。
信用貸款期限壹般為三年，最長可達五年；但是抵押貸款最長可以持續十年。
5.不同的貸款要求
申請信用貸款，妳必須有良好的信用記錄，以及穩定的收入和工作。當然，收入太低的人是沒有機會拿到這筆貸款的。申請抵押貸款時，只要抵押物符合要求，貸款機構對信用狀況和收入的要求可以適當放寬。
6.放款時間不同。
因為抵押貸款需要經過評估、抵押登記等程序，放款速度較慢，壹般需要15個工作日左右；信用貸款只需要考察借款人的資質，兩三天就能放款。
7.不同級別的資格考試。
信用貸款沒有抵押物做擔保，所以貸款機構對借款人的資質審核非常嚴格；抵押貸款相對寬松，因為如果妳不能按時足額還款，貸款機構也可以處理抵押物。
抵押貸款和貸款的區別
貸款包括抵押和抵押，所以抵押是貸款的壹種。抵押壹般是指房屋或車輛作為貸款的抵押物，貸款的範圍更廣，包括，例如，信用貸款。
抵押和貸款的區別；
1，擔保品要求
抵押貸款需要房屋、汽車等有價值的東西作為抵押；但是沒有抵押物，個人申請貸款只能靠個人信用。
2.貸款金額
抵押貸款的貸款金額與抵押物的評估價值有關，壹般金額較大；貸款額度與個人收入和征信有關。
3.貸款利率
因為風險程度不同，壹般按揭貸款的貸款利率都比其他的高。
抵押和按揭有什麽區別？
第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，以該財產作為債權擔保。第三十四條下列財產可以抵押: (壹)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；(二)抵押人所有的機器、運輸工具和其他財產；(三)抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋及其他地上定著物；(四)抵押人依法有權處分的國有機器、交通工具和其他財產；(5)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝等財產。第六十三條本法所稱動產質押，是指債務人或者第三人將其動產讓與債權人占有，並作為債權的擔保。前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，轉讓的動產為質權人。第七十五條下列權利可以質押: (壹)匯票、支票、本票、債券、存單、倉單、提單；(二)依法可以轉讓的股份和股票；(三)依法可以轉讓的商標專用權、專利權和著作權；(四)依法可以質押的其他權利。第九十二條本法所稱不動產，是指土地、房屋、樹木和其他地上定著物。本法所稱動產，是指不動產以外的物。壹樓有壹部分是錯的。汽車和機器設備壹樣，是動產抵押，不是動產質押。目前幾乎沒人把車放銀行，對銀行來說也沒必要。新車抵押的權利證書是汽車證書，但這個證書代表的是債權人不能占有的汽車。如果妳拿去典當行，沒去相關部門登記就把車留在那裏，看起來是抵押，其實是典當押金。該行為本身不受法律保護，但那些有充分根據的主張可以受到法律保護。存貨比較特殊，可以質押，也可以抵押。質押由銀行等金融機構通過第三方監管機構進行監管。借款人憑銀行的倉單還錢收貨，抵押由銀行等金融機構直接管理。但根據理論和實踐，我國金融機構並不具備普遍的自行監管存貨的能力，所以目前我國存貨的擔保壹般是質押。如果拿著標準倉單去銀行等金融機構融資，誰主張標準倉單誰就可以提貨，所以是質押，但具體的實物交易還必須經過監管機構的批準。如果妳不能給我標準的倉單，我會借錢給妳。
商業貸款和按揭貸款有什麽區別？在哪些方面？
商業和商業有什麽區別？在哪些方面？從字面上看，這兩種貸款如此相似，以至於人們在辦理貸款時會產生懷疑。有什麽區別？抵押貸款
商業貸款是用於補充工商企業流動資金的貸款。壹般都是短期貸款，壹般9個月，最多不超過壹年，但也有少數中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。
抵押貸款是指借款人以壹定的抵押物作為擔保從銀行獲得的貸款。它是銀行借貸的壹種形式，抵押品通常包括有價證券、中國債券、各種股票、房地產以及提單、倉單或其他證明貨物所有權的單據。貸款到期，借款人必須全額歸還，否則銀行有權處理抵押物作為補償。
1，成本不同:主要是利率方面。對於按揭貸款來說，就是商業貸款，也叫個人住房貸款。抵押貸款是指借款人以壹定的抵押物作為擔保從銀行獲得的貸款。利率是中國人民銀行規定的基準利率。以前房貸利率買房有優惠。由於政策偏緊，額度小，利率不降反升。但抵押貸款的浮動性低於抵押貸款的浮動性。
2.法律關系主體不同:在抵押關系中，如果債務人是抵押人，法律關系主體只有兩個，即抵押權人和抵押人。在抵押關系中，至少要有三個法律主體，即抵押人(銀行)、抵押人(買受人)、第三人(原房屋所有人)。
3.前置條件不同:借款人想向銀行申請抵押貸款，是以壹定的抵押物從銀行獲得的貸款。抵押貸款可以用於買房或其他用途。但按揭貸款是購房者以所購房屋作為抵押物，購房房地產企業提供定期擔保的個人住房貸款業務，但只能用於購房。
商業貸款和抵押貸款的區別
商業貸款和房貸的區別:商業貸款是相對於公積金貸款而言的，期限利率高於公積金貸款。按揭貸款是在銀行沒有貸款的房屋、商鋪、寫字樓的抵押，商業貸款的利率壹般低於按揭貸款。第壹套在現行標準利率的0.9-1.1倍之間，第二套不低於1.655。抵押貸款的前提是妳必須有房產做抵押，普通商業貸款可以用妳買的房產貸款；房產抵押貸款:壹般來說，借款人基於銀行認可的明確的資金需求，將第三方名下的房產抵押給銀行，以獲得貸款資金。住房抵押貸款是建立在房產交易的基礎上的，貸款的目的是支付買方的購房款，所以在提供資料時需要提供賣方的相應資料並簽署相關文件。房產抵押貸款不以房產交易為基礎，貸款可以用於生產經營、裝修、消費，但根據銀監會的規定，貸款不能用於購房和投資有價證券。
貸款和抵押的區別
貸款有很多種，抵押就是其中壹種。貸款還包括信用貸款、助學貸款、創業貸款、農業貸款，但抵押貸款還包括多種貸款，如住房抵押貸款、汽車抵押貸款等。無論用戶申請哪種貸款，都要遵守銀行的規定，不同用戶獲得的貸款額度是不壹樣的。
用戶可以在辦理按揭貸款前咨詢銀行，這樣可以知道貸款的利率，然後可以大致算出貸款後需要支付的利息。這樣妳就可以評估貸款後是否能按時還款。如果妳的還款能力有限，就要謹慎辦理貸款。
辦理按揭貸款時，可以選擇不同的還款方式，如平均資本、等額本息等。選擇的時候要充分考慮自己的收入。壹般平均資本對借款人收入要求較高，但月還款額遞減，等額本息月還款額相同。
無論用戶申請的是哪種抵押貸款，都必須按時還款，不能有逾期的情況，因為逾期後會有罰息，時間越長，罰息越多。而且過了期限還會上傳到征信中心，導致個人征信惡化，後續辦理各種貸款都會受到影響。