房屋買賣合同糾紛屬於什麽案件？房屋買賣合同糾紛屬於民事經濟糾紛。房屋買賣雖然也涉及到壹方的獲利，但本質上是壹個單壹的過程。那麽，房屋買賣合同糾紛屬於什麽情況呢？
房屋買賣合同糾紛屬於什麽案件？1 1.房屋買賣合同糾紛屬於什麽案件？
房屋買賣合同糾紛屬於經濟糾紛。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》，
第八條有下列情形之壹，不能實現商品房買賣合同目的的，不能取得房屋的買受人可以要求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，也可以要求出賣人承擔不超過已付購房款壹倍的賠償責任:
(1)商品房買賣合同訂立後，出賣人在未告知買受人的情況下將該房屋抵押給第三人；
(2)商品房買賣合同訂立後，出賣人將房屋出售給第三人。
第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，有下列情形之壹的，合同無效或者被撤銷、解除，買受人可以要求返還已付購房款、利息、賠償損失，也可以要求出賣人承擔不超過已付購房款兩倍的賠償責任:
(壹)故意隱瞞未取得商品房預售許可證或者提供虛假商品房預售許可證的；
(二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；
(三)故意隱瞞所售房屋已經出售給第三人或者房屋已經拆遷補償安置的事實的。
第十條買受人以出賣人與第三人惡意串通另行訂立商品房買賣合同並交付使用為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持。
二、房屋買賣合同的特點
房屋買賣合同作為壹種特殊的買賣合同，指出出賣人交付房屋，將所有權轉移給買受人，買受人支付價款。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的壹般特征，又有其自身固有的特征。這主要表現在:
(1)出賣人將所售房屋所有權轉讓給買受人，買受人支付相應價款；
(二)房屋買賣合同是壹諾兩勞、有償合同；
(3)房屋買賣合同的標的物是不動產，必須辦理所有權轉移登記；
(4)房屋買賣合同是法律規定的重大法律行為。
房屋買賣合同是壹方將房屋所有權轉移給另壹方，另壹方支付價款的合同。轉讓所有權的壹方是賣方或賣方，支付價款取得所有權的壹方是買方或買方。
房屋買賣是民事行為。合同簽訂後，任何壹方對房屋買賣金額發生爭議，屬於經濟糾紛案件。在這種情況下，雙方可以就合同中的異議條款重新協商。協商不成的，按照雙方之前簽訂的房屋買賣合同處理。
房屋買賣合同糾紛屬於什麽案件？2.房屋買賣合同屬於什麽糾紛？
這是經濟糾紛。經濟糾紛包括合同糾紛和權利糾紛，屬於第壹類——合同糾紛。
經濟合同糾紛，如買賣合同糾紛、借款合同糾紛、承包合同糾紛、建設工程合同糾紛、技術合同糾紛等。都屬於這壹類；比如知識產權(如專利權、商標權)侵權糾紛、所有權侵權糾紛、經營權侵權糾紛都屬於侵權糾紛。
壹旦發生此類糾紛，可通過訴訟、仲裁、行政復議等方式保護其合法權益不受損害。
二、避免房屋買賣合同糾紛有哪些註意事項？
1.看有沒有預售許可證:去房產管理部門核實壹下預售許可證的真偽就可以了。如果沒有預售許可證對外銷售，購買時存在隱患和不安全因素。
2.看合同上的土地性質:雖然現在很多開發項目的土地都是待售的，但是因為是綜合或者商住，土地使用年限不是70年甚至40年。
3.看房子的用途:現在有些待售的房子和房子壹樣，只是作為公寓使用。目前公寓的定義不是很明確，給孩子買房要特別慎重。
4.物業不容忽視:簽訂商品房合同時，會與之前的物業公司簽訂物業服務合同。因為開發商和之前的物業公司關系壹般比較密切，所以物業公司的信譽和物業合同中的很多約定也要仔細閱讀。
5.車庫與地下室或閣樓的約定:在簽訂合同的時候，有時候開發商會承諾給業主壹個車庫或儲藏室或閣樓。這些約定必須寫進合同，口頭承諾往往因為證據不足而落空。
6.面積的約定:這是目前爭議最大的情況，主要是大家都認為簽約後面積差距超過3%就不用交錢了，這其實是錯誤的。這裏和開發商有約定的，先按照約定，沒有約定的再按照規定。開發商在簽訂合同時往往會和購房者做壹個約定，約定是以有資質的測繪部門出具的面積為準。
房屋買賣合同糾紛屬於什麽案件？3.買賣合同糾紛屬於什麽情況？
買賣合同糾紛屬於經濟糾紛。根據民事訴訟法的規定，合同糾紛屬於民事案件，壹般是合同當事人之間因財產關系或人身關系產生的糾紛。壹旦發生此類糾紛，可通過訴訟、仲裁、行政復議等方式保護其合法權益不受損害。
消費者與商家之間因買賣合同中的商品質量、付款或交付方式、期限要求、假冒偽劣產品等相關問題發生的糾紛，屬於民事糾紛，可提請有管轄權的人民法院判決。
按照合同履行義務的原則依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同受法律保護。在解決合同糾紛時，當事人可以通過和解或者調解解決合同糾紛。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決和調解書；拒不執行的，對方當事人可以請求人民法院執行。
民事糾紛是指平等主體之間以民事權利義務為內容的社會糾紛(可支配性)，是處理平等主體之間人身關系和財產關系的法律規範的總和，所以壹切違背這壹理念的行為都會引起民事糾紛。民事糾紛分為兩部分:壹是關於財產關系，二是關於人身關系。其解決機制包括自助、社會救濟和公力救濟。
二、處理合同糾紛最有效的方式是什麽？
解決合同糾紛的方法有很多。談判、調解、仲裁和訴訟是處理合同糾紛最常見的四種方式，其中訴訟是最有效、最具法律效力的選擇。
合同爭議的解決主要有以下幾種形式:
1，協商解決。如果簽訂合同的雙方因為合同的相關問題發生爭議，需要本著平等第壹的原則進行協商，找到雙方同意的解決方案。遇到合同糾紛，不能消極拖延，也不能采取過激甚至違法的手段處理。合同糾紛律師建議，在不影響以後合作的前提下，本著平等協商的原則進行協商，找到合適的解決方案，可以節省大量的人力物力。
2.調解。如果合同雙方不能通過調解解決爭議，可以在第三人的住所下，對合同爭議雙方進行解釋和說服，使雙方達成和解協議，從而解決合同爭議。
3.仲裁。合同爭議雙方不能通過協商解決爭議。如有爭議，可按照有關規定或通過與當事人的協議和銅鼓仲裁解決。如果決定用仲裁的方式解決糾紛，必須註意三個問題:(1)仲裁期限。(2)仲裁機構和管轄權。(3)仲裁效力。
4.訴訟和解。訴訟解決是協商不成後處理合同糾紛最有效的方式。如果協商解決不了合同糾紛，或者擔心協商達成的協議沒有法律效力，可以直接選擇訴訟解決。在訴訟過程中，法院會根據相關事實和證據，對合同糾紛雙方的問題進行判斷。法院的判決結果具有法律約束力。對方不執行判決的，有權向法院申請強制執行。
綜上所述，買賣是民事行為。合同簽訂後，任何壹方對合同義務的履行或約定的內容和條款發生爭議，都屬於經濟糾紛案件。在這種情況下，雙方可以就合同中的異議再次進行協商。對於協商不能達成壹致的情況，需要根據雙方之前簽訂的房屋買賣合同進行處理。