在購買商品房之前壹定要先調查壹下開發商的實力，最好選擇有實力的開發商開發的房子，選擇信譽好的開發商建的房子，這樣房屋的質量就有所保證。
當選擇好了開發商以後如果您買的是期房壹定要非常小心謹慎地與開發商簽定商品房買賣合同，特別是對商品房的壹些約定細節壹定要細，越細越好，如把對述商品房的細致描述（如果面積不夠怎摸辦）壹定要全部寫清楚，對交房日期壹定要做明確的約定，對不能按期交房的賠償金額壹定都要寫在合同裏以免開發商不承認，對商品房的細致描述與約定不符的也要在合同中寫明賠償金額。另外在預交定金問題上也要小心。
我認為房屋實住面積應該與建築面積之比8.9:10，在交房時您如果自己不太了解面積的正確測量，您最好找有關搞測量房屋面積的單位給來量壹量到底房屋面積夠不夠。
2.用什麽方法挑選自己滿意的商品
我們經常會遇到這樣的情況：購買商品時，同樣的商品有很多，怎樣挑 選出最滿意的壹個來呢？當然，營業員不可能把所有的商品都拿出來任妳挑 選，我們也就沒有多大的挑選余地，但如果擺在妳面前的商品有很多，妳該 如何挑選呢？又譬如說生產廠家要從自己的產品中，挑選壹個最好的去參加 評比，怎樣從眾多的產品中挑選呢？ 所謂滿意的標準有很多，對於顧客來說，商品的好壞大致有三個標準： 壹是商品的質量，二是商品的外觀，三是商品的價格。
而這三者往往不容易完全兼顧，顧客的心理也有差異，有人對外觀的要求較高，而有人則更看重 價格。這裏，我們假定顧客心中已經有壹定的標準，能夠從兩件商品中區分 出好壞。
現在假定有n件商品供妳挑選。壹般的方法是采取兩兩比較，先對其中 兩個進行比較，再換兩個進行比較，如此壹直下去，直到最後選出最優的壹 個來。
作兩兩比較，人們總是希望比較的次數越少越好，那麽從n件商品中 選出壹個最優的至少要比較多少次呢？為了敘述方便，我們把這個次數記為f (n)。 如果n=2，即從兩件商品中挑選壹個最優的，只須進行壹次比較就可以 了。
因此，f (2) =1。 如果n=3，可以先對其中兩件商品作比較，選出的優勝者再與另壹件相 比，選出最優的，因而只須進行兩次比較，即f (3) =2。
下面，我們來看壹般情形，n件商品，我們先任取兩件作比較，選出壹 個再與下壹個相比，如此繼續，到最後壹件，那麽壹***進行的比較次數是n -1次。這壹方案所用的比較次數壹定不比f (n)小，有f (n)。
3.購買商品時的知識
1.購買商品時，要看清商標上的（防偽標誌 ），看清食品的（生產日期和保質期 ）。在商品的實用、價格相仿的情況下，要挑選（正規廠家生產 ）的商品。
2.社會福利
國家和社會為增進與完善社會成員尤其是困難者的社會生活的壹種社會制度，有廣義和狹義之分。
（壹）廣義的社會福利是指提高廣大社會成員生活水平的各種政策和社會服務，旨在解決廣大社會成員在各個方面的福利待遇問題。
（二）狹義的社會福利是指對生活能力較弱的兒童、老人、母子家庭、殘疾人、慢性精神病人等的社會照顧和社會服務。社會福利所包括的內容十分廣泛，不僅包括生活、教育、醫療方面的福利待遇，而且包括交通、文娛、體育、欣賞等方面的待遇。社會福利是壹種服務政策和服務措施，其目的在於提高廣大社會成員的物質和精神生活水平，使之得到更多的享受。同時，社會福利也是壹種職責，是在社會保障的基礎上保護和延續有機體生命力的壹種社會功能。
社會福利主要有（兒童福利 ）、（ 殘疾人福利）、（ 老年人福利）、（撫恤 ）等。
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3.少年兒童受法律保護的合法權益主要有（接受義務教育權）（接受父母撫養權）（保守個人隱私權）（享受勞動保護權）
（維護人格尊嚴權）（人身安全、財產繼承權）等。
4.商場采購商品有哪些原則
商場（超市）的商品采購是壹項日常性的經營活動，必須^立壹套科學的管理制度來對其進行規範和約束，使其在確保商品質量的提下，市）采購到適銷對路的商品，確保商場（超市）經營活歲|的持續進行。
商場（超市）的商品采購活動1。 以需定進原則商場（超市）采購商品是為了把它們銷售出去，滿足客的壹定的收益。
以需定進，就是要根據目標市場的需求情況&決定進的商品適合目標消費者的需要，能夠盡快地銷售出去。2。
勤進快銷原則勤進快銷是加速資金周轉、避免商品積壓的前提條件，也是斷發展的壹個根本性措施。商場（超市）必須利用自身有的資變化的需求，以勤進促快銷，快銷保勤進，力爭以較少的金占較全的品種，加速商品周轉，做活生意。
3。 信守合同原則商場（超市）在采購活動中要信守合同，就是要保證性、有效性，更好地發揮經營合同在超級市場經營中的作丹好形象，協調好商場（超市）與商品供應者和商品需求者之超級市場與信息服務企業、金融企業之間的關系，保證購鋅進超市企業的經營發展。
4。 經濟核算原則分利用，合理的商品儲存、運輸、人員安排等事項；購銷差價包含著商場（超 市）經營商品的費用、稅金和利潤三者之間的此消彼長的關系。
因此，商場 （超市）從進貨開始，就要精打細算，加強經濟核算，以保證獲得最大的經濟 效益。1。
文明經商原則在市場經濟條件下，商場（超市）要以為滿足目標市場的需求為經營宗旨， 以社會商業道德為規範，文明經商。 通過不斷改善物質技術設施，強化科學管 理，提高服務質量，為購買者提供舒適的購買環境、方便的購買條件、豐富的商 品品種以及優質的服務，來實現商場（超市）的社會功能。
5.選購換季商品的竅門有哪些
換季商品最大的優點除了便宜還是便宜，不過壹味貪小便宜意味著必定吃大虧，所以忙於換季購物之時，也要動動腦筋，做精明快樂的購物的主人。
（1）設定預算再行動。為了避免沒有計劃亂買壹通，最簡單的方法就是設定好預算，除非妳有特殊的計劃，建議最好不要超過平時的2倍。
（2）折扣讓妳更有資格挑剔。應該趁這機會，提高自己的品位，挑些平時不忍下手的好東西。
像壹些精致昂貴的好外套、質感好的針織衫和做工精致的皮鞋等。像羊絨衫、裘皮這樣的高檔商品則要靠運氣，若遇到這樣的高檔商品做活動，確實值得壹淘，不過選擇時壹定要多考慮到實用性，做到物有所需、物有所值。
（3）掌握趨勢，百戰百勝。在選購換季商品時要註意區分兩類商品，像羽絨服、冬令內衣、床上用品等這類商品，不太會有款式落伍的危險，所以對此盡可趁換季大肆采購。
而對大多數講究時尚的商品，妳壹定要具備壹點流行敏感度，知道哪些元素在壹兩年內還是種時髦。 或者妳可以專挑壹些款式永恒的、經典的、不溫不火的，而品牌和做工、材料都好的反季商品，譬如名牌包袋，名牌首飾等。
淘寶時，壹定要記住“越是流行的，越容易因過時而淘汰”。對於家電換季促銷商品，不宜只貪圖價格便宜，選購時應註意幾個方面的問題：壹是要了解它是否是已經過時的產品。
二要提防''三包n和價值風險。在換季選購商品時，要堅持理性消費，貨比三家，不要輕信宣傳。
最後不要忘記向商家索取購物憑證，還有選購“處理品”千萬要慎重，以免消費者合法權益得不到保護。