上海正式註冊的環保公司就有幾百家,還有很多兼職做的,比如有的檢測公司,也做除甲醛業務,有的保潔公司,裝修公司也做除甲醛業務。大部分除甲醛公司的規模都比較小,雖然這個行業的門檻比較低,投資10萬就可以做,但是淘汰率很高,或許剛給妳家服務過得環保公司,下個月就關門了,也屬於常態。至於哪家專業,給妳提供壹些必要的知識點:
壹、營業場所:
親自上門了解該公司有無辦公場所,店面等,很多宣傳自己是世界500強的指定除甲醛公司,說不定自己辦公室都沒的光桿司令,建議客戶去環保公司現場,了解氣公司規模,服務方式,團隊人數等;
二、產品認證
了解該公司的除甲醛產品的包裝,各種檢測報告,如甲醛凈化率,甲醛分解持久性報告,無毒無害報告等;不排除有的環保用三無產品,或短期有效的產品來處理室內汙染;產品檢測報告上需要有CMA檢測章或者CNAS章,國內比較認可的是國家建築材料檢測中心,或者SGS的檢測報告。
三、客戶案例
如有必要,了解壹下其治理的案例,很多公司網站標明自己是某大型會議指定的,大部分屬於杜撰的。網站案例都沒有,可信度比較低。
四、標準的空氣治理合同協議
約定處理後檢測時間,驗收單位,如果第三方檢測不合格,是否重新處理,是否退款賠款等信息。這個協議,對雙方都是約束,業主配合環保公司做好通風,關閉門窗等,環保公司的責任是必須要處理好,以及承諾的質保時間等。這個在合同上都要體現出來,我把我們合同的標準模板發在這裏,建議業主可以看看。
五、細節服務介紹
除甲醛雖然是服務行業,細節也很重要,施工前,施工中,施工後,哪些環節需要註意,我把我們給業主做除甲醛的細節介紹發這裏,大家僅做參考
六、凈化原理
最好有實物可有演示除甲醛過程,例如在實驗箱裏看到甲醛數據下降等,有的環保公司,做了好幾年,還不知道除甲醛原理,想當然的認為,除甲醛產品,是滲透到板材裏,和甲醛產生中和反應,其實不是這麽回事,大部分家具表面不是做了油漆,就是有膠膜紙貼皮,三聚氰胺貼皮,這些除甲醛藥水是無法穿透的。真實的除甲醛原理,通俗的說,是在家具表面做壹個塗層,有的塗層是封閉性的,這個不太建議,因為封閉劑在家具光滑的表面,後期是容易脫落的,封閉劑只能用在顆粒板,多層板,密度板 等沒有貼皮的部分,塗刷後形成封閉。正常的是除甲醛藥劑附著在家具表面,這個表面的塗層就想壹層防禦網,甲醛釋放出來,大部分被這個塗層吸附和分解,這樣空氣裏的甲醛含量就明顯少了。除甲醛的原理很多,大部分還是需要和遊離甲醛接觸才能分解,隔山打牛的技術,目前還是比較少的。除甲醛的技術類型有甲殼素,光觸媒,生物酶等,這裏不做對比,只要能解決問題,就是好的產品,有時候好產品在沒經驗的環保公司施工人員手裏,發揮的效果也會打折後,該大量噴塗的地方噴塗的量少,不該噴的地方使勁噴,浪費產品還效果差。
七、付款方式
因為有合同約定,這個方面不需要太擔心,正常施工當天支付80%,復檢合格後支付20%余款。,也可以通過某寶付款,數據合格後,確認收貨,也是很安全的;
八、母嬰級除甲醛(智商稅)
經常有客戶咨詢我,妳們可以做到母嬰級麽?我開始不明白,後開網上搜了壹下,發現很多環保公司說可以做到母嬰級,就是甲醛在0.07或者0.08以內。如果業主家的家具不是很差,做到0.03都是可能的,怎麽非要0.08呢?國家目前沒有母嬰級這個標準,主要還是以國家的空氣檢測標準作為參考,這個數據在標準以內,就是安全的,而不是比國標的數據低0.01-0.02就是母嬰,那是瞎扯淡了。母嬰級目前比較規範的說法,還是涉及虛假宣傳的,不建議環保公司這麽推廣,加壹個母嬰級三個字,每平方收費就要翻壹倍,簽合同建議業主還是參考國標,當然也可以和環保公司約定甲醛數據必須在0.07以內,妳願意多加錢,那是妳們願打願挨。而我們,只承諾做到國標以內,我們90%的客戶是可以做到0.07以內的,所以這個約定,其實意義不是很大。
九、便宜無好貨,服務也是如此
別追求太便宜的治理,便宜無好貨,除甲醛也壹樣。不要逼著除甲醛公司做他們無法做到的事情,比如甲醛數據國標是關閉12小時,甲醛0.1毫克每立方,妳要求做到0.03以下,除甲醛公司隨口就答應了,這個是不靠譜的,本身做到0.1以內技術難度就比較大,妳提出的不合理要求,除甲醛公司隨口答應的,本身可能預示著,這家公司啥也不懂。
十、價格參考
沒有利潤就沒有服務:除甲醛價格壹般是多少?低端的10-15元;中端的30-60元;稍微價格貴的60-100元,都是按照每平方的方式計費的。以100平方的房子來計算,當除甲醛公司報價1500元的時候,業主自己要算賬,人工費2-3次,差不多1200-1400元,其它費用50元左右,難道用50元的凈化產品給妳處理?所以太便宜的服務,總是會有後面的潛在的低質量的效果。上海目前主流是30-60元,因為各家的產品成本不同,某些除甲醛公司,自身有研發能力,或者每年銷售的產品多,成本就低,報價也會比較合理壹些。如果選擇壹些進口的產品,加上本身拿貨的量少,100平方,凈化產品的成本在2000元左右,除甲醛公司結合人工成本,想必報價50-60元每平方,也是極為合理的,工程做完後也有1000-2000元的利潤。以下為我公司的報價模板,同行和業主都可以看,公開透明的。
十壹、質保時間
其實質保時間是在合同裏體現的,為何單獨拿出來說呢?甲醛釋放周期3-15年,壹般只有在前1-2年,是甲醛釋放的高峰期,第壹年,妳如果處理到數據很低,後期也會釋放,但是室內的甲醛數據還是很低的,甲醛只會越來越低。因為凈化產品也是有壹定的持久性的,保障個3-5年壹點沒有問題。我們正常和客戶簽合同是質保10年,這麽說吧,前幾年都沒有問題,後期怎麽會有問題?我做這個行業快10年了,如果和客戶承諾10年質保,想必也沒有人反對。不過除甲醛公司淘汰率很高,部分不註重服務品質的公司,轉介紹的客戶基本沒有,大部分會在半年左右選擇轉行或者倒閉的,那麽後期的10年或者15年質保承諾就等於零了。
十二、選擇老的公司會靠譜壹些
理論上,存在的越久的公司,是得到市場認可的,因為他們的服務得到了用戶的認可,業主可以查詢環保公司的註冊時間,來獲得這些訊息。當然也不排除壹些新入行的環保公司品質很好,這個沒有絕對性,總體來說,接受市場的考驗這麽多的公司,還能存活下來的,得到了消費者的認可,是有壹定的道理的。
十三、復檢周期多長時間合適?
建議和除甲醛公司約定比較合適的復檢周期,有的是3天復檢,有的是7天復檢,如果您的時間比較充分,建議約定在15天到45天之間復檢,如果這段時間復檢,數據還是合格的,入住是安全的!
以上幾個註意點,也是我回答知乎用戶提問的整理,大家覺得有需要修改的地方可以留言,我會改正!總結壹句,如果除甲醛公司的老板,都把每戶業主當做自家來治理,基本沒有不合格的。好的產品+專業施工+責任性+良好的售後,是壹個好的除甲醛公司的必備條件。