陽臺外立面，不屬於樓上也不屬於樓下，屬於住宅***用部位。
住宅***用部位壹般包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。業主依法享有的物業***用部位、***用設施設備的所有權或者使用權，建設單位不得擅自處分。業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。
產權歸誰
***用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
***用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的***用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和***用設施設備使用的房屋等。