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如何建設休閑城市

壹個城市不可能天生就是休閑城市,需要精心雕琢。即使是杭州、成都這樣的休閑之都,在擁有良好的自然基礎和文化底蘊的前提下,也需要壹些人為的亮點來提升自己的魅力,起到帶動或者畫龍點睛的作用。會議型產業聚集,以會議接待和主導產品為特色。其他行業支撐甚至依賴會議行業。有大型休閑項目和床位設施的旅遊接待場所就是會議之都,可以是大城市,比如達沃斯,小城鎮,比如海南博鰲,也可以是壹些小型的會議型酒店和度假村,比如北京的九華山莊。衡量壹個旅遊目的地能否形成會議之都有三個標準:壹是擁有完善的各種檔次、各種規模的會議設施,能同時容納2000人以上;二是有足夠的床位和各種檔次的設施,可同時容納1000多人;三是要有豐富的休閑項目,如溫泉、網球、遊泳池、水上遊樂區等。

因為會議是政治、經濟、技術和社會生活的高級形式。經濟越繁榮,消費越活躍,社會越發達,會議需求就會越大。大都市模式下的會議功能也相應擴大,呈現出討論、展覽、展示、交流、娛樂、休閑等功能的多樣性。大都市是會議形成的有效聚集區,提供專業完善的會議服務設施和優美舒適的環境,成為國際化大都市、重要的旅遊城市和經濟發達地區的中心城市,並最終成為休閑城市。杭州能成為名副其實的休閑城市,旅遊地產的開發起到了關鍵作用。比如西溪濕地國家公園和千島湖旅遊度假區旅遊地產的開發,有助於杭州步入休閑城市行列。

西溪國家濕地公園國家公園位於杭州西部,距西湖不到5公裏。是中國第壹個也是唯壹壹個集城市濕地、農業濕地、文化濕地於壹體的國家濕地公園。西溪濕地國家公園旅遊地產產品豐富多樣,包括產權式酒店、連體別墅、獨棟別墅、酒店式公寓、公寓、多層住宅、低層住宅、小高層住宅、商住樓等等。其價格在萬元以上,戶型面積涵蓋大中小。項目涵蓋濕地博物館、國際品牌五星級度假酒店、超五星級度假酒店、精品商業、頂級產權酒店、五星級標準酒店式公寓、超豪華別墅及會所、旅遊集散中心。

千島湖作為全國著名的旅遊景點,在大力發展旅遊業的同時,十分註重旅遊房地產市場的開發。同時,“休閑度假”、“中國水業基地”、“生態宜居福地”、“都市農業園”、“文明和諧”等五大品牌也為千島湖旅遊地產的發展註入了新的活力,進壹步放大了其休閑度假的效應。目前,千島湖旅遊地產開發如火如荼,吸引了大量的本地和外地房地產企業。千島湖開元度假村是壹座以休閑度假為主題的“五星級酒店+別墅”度假村。它的出現填補了千島湖高端酒店和別墅市場的空白,成為當時千島湖旅遊度假地產的標誌性項目。RBD(休閑商務區)原本是為城市中的遊客提供的購物和娛樂場所,現已改善為城市上班族的休閑商務區,提供休閑商務活動、放松和工作之余的生活。在壹些國際大都市,我們都能看到RBD的影子,“休閑工業區”已經成為中央商務區的有機補充。比如紐約的南曼哈頓,東京的銀座,倫敦的城市,多倫多的伊頓中心,香港的中環。

成都的猛追灣地區被打造成了成都獨有的RBD,即“成都會客廳”,是“成都第三核心”,是現代成都的“城市半島”,是成都休閑之都的地標。成都RBD定位為集休閑娛樂、城市觀光、商務會展、文化創意、總部經濟等新興產業為壹體的城市戰略功能區,將“引爆”包括城市休閑、商務在內的現代服務業。概念規劃將RBD劃分為商務酒店服務區、國際演藝影視區、創意產業區、商務辦公及SOHO、高檔住宅區等多個功能板塊,整體建設五星級服務休閑會所、國際影視中心、演藝中心等娛樂中心。其中,RBD中心區還整合了體育場和遊樂園的功能,規劃了壹個占地約90畝的市政公園,各種時尚休閑娛樂設施分布在其周圍,將把猛追灣地區打造成成都的地標。聖巴巴拉是美國加州洛杉磯附近的壹座海濱城市,風景優美,氣候宜人。是休閑、旅遊、度假的天堂,被譽為“美國地中海風光的聖地”。晴朗的天空,碧藍的大海,金色的沙灘,油油的綠草,搖曳的樹木,白色的房子。人們手拉手散步,交頭接耳,聊天喝酒,或者閑逛...是加州休閑生活方式的典型景觀。

聖巴巴拉以聚集眾多貴族休閑運動俱樂部而聞名,聖巴巴拉馬球俱樂部就是其中之壹。聖巴巴拉馬球俱樂部的歷史代表了美國馬球的歷史,曾獲得“加州最古老的馬球俱樂部”、“太平洋海岸最受歡迎的馬球俱樂部”、“美國夏季馬球之都”等多項榮譽。以聖巴巴拉馬球俱樂部標誌為商標的國際知名服裝品牌聖保羅就誕生在這裏。