1.合理選址:企業經營最重要的是“地理”和“人氣”，這不是迷信。“地域”主要看這個地方有沒有商業氛圍，這個商業氛圍是否適合我們經營的商品。“知名度”主要是指我們經營的地方是否有顧客，這些顧客是否有購買我們商品的心理動機。
茶葉作為壹種特殊的商品，不僅具有飲用和保健功能，還體現了其文化和藝術價值。它能使人純潔，優雅，回歸自然。茶店的選擇要根據茶葉的特點，可以歸納為以下幾點:
1，繁華商業中心:這些區域商業氛圍濃厚，客流量大，購物層次復雜，購買頻率高。大部分消費者有強烈的求質、求質、求美的特點，但房價或房租等成本相對較高，競爭尤為激烈。所以在進入之前，壹定要仔細考慮分析自己是否有人力、財力、物力。如果妳有條件，進入“商業中心”當然是正確的。但是，如果沒有實力，壹定不能輕舉妄動。這些地方需要高檔茶葉，妳要註意品牌和名茶的品種。茶具和與茶有關的茶書要搭配，如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。
2.酒店和餐館:酒店和餐館是商務旅行者居住的地方。他們大多不帶茶葉，可以隨時購買。而且為了走親訪友，帶點茶葉，高雅不低俗，餐廳也要用茶。“客人來泡茶”是中國人的傳統禮儀。在酒店集團旁邊開個奶茶店還是值得的，租金不要太高。同時可以租用酒店的管理大廳，可以提升格調，與茶藝相結合。
3.交通大道:這些地方人流量大，主要是為了吸引顧客。所以這些地方註重茶葉店的對外吸引力，品種要新穎，價格要優惠，適合壹些品牌名稱比較老，無形資產比較大的商家。最好不要盲目開奶茶店。
4.居民區:茶葉是居民消費的必需品，選擇居民區的風險壹般較小，但同時針對不同層次的居民，茶葉店的經營風格也有所不同。
A.老區:這些居住區的特點是原始中國，勤勞和簡單的美德。茶葉不要太高檔，偏向中低檔，追求低利潤，銷售人員要靈活，註重人氣，茶葉質量要穩定，口碑要好。
B.新區:這類居民消費相對超前，物質財富和精神文明相對提高。要求經營者的茶葉品種檔次略高，品種更豐富，新品種更多，以跟上茶葉品種的新趨勢。
C.高檔物業區:這類人是改革開放後先富起來的人。他們生活水平高，節奏快。在這壹帶開茶葉店，口味要高壹點，價格也要高壹點。要求銷售人員素質要更好，包裝要精致，茶葉包裝速度要快，同時可以增加壹些高檔禮品和高檔茶具，營業時間要長壹些。
D.工業居住區:現在壹些城市已經形成了壹個工業區，比如老幹部區、教師區、明星區。茶葉經營者要根據不同人群的特點，采取不同的管理方式。
E.集貿市場:這些地方客流量大，但大部分消費者都是好的購物者。他們要求買得起的茶葉，而且他們經常可以采取優惠措施來促進銷售。
f、學校附近:主要以知識分子為主要客戶，門面不能太豪華，品種要多，價格壹定要低，營業員要有豐富的茶葉知識。
還有壹些其他地方:比如旅遊景點，不適合大規模經營，適當經營壹些紀念包裝茶。
具體來說:
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