二手房買賣過戶有哪些手續？

手續:1。簽合同付款。確保簽訂的合同真實有效；2.納稅，過戶。需要準備個人所得稅、增值稅、契稅、產權登記費等。；3.領取新的產權證。產權變更登記完成後，房地產交易管理部門會給買受人壹份房屋所有權證通知書，在規定的時間內，買受人可以憑此清單領取房屋所有權證。(壹)工資、薪金所得，是指工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及其他與受雇或者受雇有關的收入。(二)勞務報酬所得，是指個人從事勞務取得的所得，包括設計、裝飾、安裝、繪圖、化驗、檢測、醫療、法律、會計、咨詢、講學、翻譯、審稿、書畫、雕塑、影視、錄音錄像、表演、演出、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務等。(三)稿酬所得，是指個人以圖書、報紙、期刊形式發表其作品取得的所得。(四)特許權使用費所得，是指個人提供專利、商標、著作權、非專利技術的使用權以及其他特許權取得的所得；提供著作權使用權的收入不包括稿酬收入。(5)營業收入指:65，438+0。從事生產、經營的個體工商戶取得的所得，個人獨資企業的投資者、合夥企業的個人合夥人從事在中國境內註冊的個人獨資企業、合夥企業的生產、經營取得的所得；2 .依法從事辦學、醫療、咨詢等有償服務活動的個人；3.個人從企事業單位承包、租賃、分包、轉租取得的所得；4 .從事其他生產經營活動的個人。(六)利息、股息、紅利所得，是指擁有債權、股權的個人取得的利息、股息、紅利所得。(七)財產租賃所得，是指個人出租不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。(八)財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、合夥企業財產份額、不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。(九)偶然所得，是指個人中獎、中獎、彩票中獎及其他偶然性質的所得。個人所得難以界定應稅所得項目的，由國務院主管稅務機關確定。