招商，就是指爭取和引進企事業單位，對自己經營的項目或者產業進行投資，借助企事業單位的資金或者資源來協助自己項目的完成。最後利益分紅，產業或者項目借其力量保證完成，對方也或得收入和榮譽。
招商外包，就是企業招商的所有事情都可以外包給專業的招商第三方如之道網這樣的公司，企業只需要集中力量經營好自身的核心業務，而將渠道拓展全權交付給專業的招商外包團隊，包括渠道盈利模型、產品組合策略、招商項目包裝、招商項目創意設計、招商項目推廣、招商會邀約與執行、招商簽單與追款等所有招商環節。
招商標準流程(步驟) 第壹部分：招商前期的準備 壹、項目市場調研 二、確定市場定位 三、選擇目標客戶(品牌) 四、制定招商方案 1、制定租金標準 2、制定優惠政策 3、繪制各經營區招商平面布置圖 4、設計優勢分析 5、設計招商公告或簡章 6、對招商方案進行論證 五、完善。
招商首先要確認適合自己的目標招商群，其次尋找方式致使目標願意，有壹站式招商外包、企業招商、政府招商、園區招商、商業招商、再出發品牌招商、再出發連鎖招商七種類型。
舉國上下，各級地方政府對招商引資工作都很重視，把它作為提升經濟發展水平的重要舉措來抓。地方政府為了吸引投資方，制訂了多項優惠政策，投資方為了利益的最大化，也要求政府提供更多的優惠政策。政府和投資方在招商引資過程中不斷地討價還價，直到雙方意思表示壹致達成合意後，才簽訂招商引資合同。因此，在招商引資合同中政府是普通的民事主體而不是行政主體，就性質而言招商引資應當是民事行為而不是政府的行政行為。招商引資合同的簽訂和履行應當符合合同法等民事法律的規定，產生糾紛要依照合同法等民事法律、法規的規定解決。
招商引資合同簽訂後，所招項目均以企業法人的形式進行實施，政府壹般不是投資合作方，因此政府不應介入成為項目建設合同的當事人，而應當由具備條件的企、事業單位作為項目建設合同的主體。比如以國有土地使用權作價入股，應以享有土地使用權的單位作為合同的壹方當事人；增資擴股的企業原有的投資者與增資者是合同的當事人；企業轉讓股權的，股權的轉讓方與受讓方是合同的當事人。