Xi安商品房預售許可證怎麽辦理？
壹、項目概述:
1.項目名稱:商品房預售許可證
2.辦理單位:Xi房管局產權市場處。
3.受理窗口:市行政服務中心、市房管局窗口。
4.電話:87869212
5.投訴電話:87862609
6.項目類型:行政許可項目
二、法定依據:
1.《中華人民共和國城市房地產管理法》
2.城市商品房預售管理辦法
三。程序:
1.申請人持申請材料向政務服務中心房管局窗口提出申請；
2、窗口對申請材料進行審核，當場合格，如果材料不齊，當場壹次性告知申請。
3、由兩人到現場查看；
4.審核通過後，由辦公室負責人簽署意見，報局領導簽發；
5.準予商品房預售許可的決定應當公示；
6.商品房預售許可證在市行政中心房管局窗口發放。
4.前提條件:
1，已取得國有土地使用權證；
2、已辦理建設工程規劃許可證；
3.已辦理建築施工許可證；
4.申請房屋預售的相關電子信息已錄入Xi安房地產綜合網絡數據庫；
5.法律、行政法規規定的其他條件。
動詞 （verb的縮寫）申請材料:
1，Xi安商品房預售許可證申請表；
2.申請商品房預售許可的法人授權委托書；
3、商品房預售許可申請報告，附商品房預售方案；
(1)，商品房預售方案應說明預售商品房的位置、面積、結構、用途、層次、裝修標準、施工進度說明、竣工交付日期、價格、分層平面圖、交付後的物業管理、自銷或代銷等。
(2)代理銷售的，提供代理機構營業執照復印件和中介機構資質備案證明。
4.營業執照(復印件)；
5、房地產開發資質證書(復印件)；
6、開發項目資料(復印件)；
7.國有土地使用權證(原件)；
8、建設工程規劃許可證(原件)；
9.建築施工許可證(原件)；
10，工程施工合同(復印件)；
11，施工及審查總平面圖(復印件)；
12，房產測繪成果報告(原件)；
備註:申請材料為復印件的，需加蓋申請人公章並攜帶原件。
6.處理時間:15個工作日。
七。收費標準:不收費
八、註意事項:
1.房管局相關部門辦理相關手續後，應將相關電子信息和文字材料傳輸並移交至房管局產權市場處，確保商品房電子合同簽約系統正常運行；
2.結果將在Xi政府門戶網站、Xi住房保障和房屋管理局門戶網站、Xi房地產信息網上公示。
Xi安商品房預售證的查詢方式有哪些？
1.打開瀏覽器，在百度搜索的地址欄輸入“Xi住房保障和房產管理局”，點擊“百度搜索”。
第二，在搜索結果中，選擇“Xi住房保障和房產管理局-官網”。
3.進入“北京市住房保障和房產管理局”後，找到“網上辦事大廳”模塊，點擊“商品房預售信息查詢”。
4.在彈出的頁面中，出現搜索欄，可以按以下類別進行搜索:預售證號、公司名稱、項目名稱、項目位置、市區。
5.選擇“項目名稱”進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如時代名城，點擊“確定”。
六、查詢信息。妳可以登錄官網，妳所在的房管局或者妳想查詢的樓盤，上面都有。