1.開發商有義務給陽臺做防水嗎？
是的開放式陽臺，地面需要防滲漏，而且這個陽臺做防水是開發商的責任，而且還有幾年的保修期。
二、陽臺為什麽要做防水？
說到陽臺的防水，可能很多人都不知道。他們對陽臺的防水有疑慮，覺得陽臺沒必要防水，白白多花了錢。其實這種想法是很正常的，但是我想提醒大家，如果妳只是在陽臺晾衣服，衣服都是晾著晾著的，那麽防水就沒必要了，因為即使衣服裏有少量的水，也不會滲透到水泥地面；但是如果妳家陽臺有洗衣機，建議妳做好防水，避免在妳不註意的時候發生壹些意外，導致水滲入樓下，造成不必要的損失。
第三，陽臺要防水。需要註意什麽？
1，陽臺防水的首要前提是保持陽臺地漏通暢，否則在雨天，當降雨量大於地漏的排水能力時，就有可能形成積水，水就會進入室內。
2.陽臺做好防水保證坡度，低邊是排水口。同時，要保證陽臺與客廳的高度差至少在2~3厘米。盡量選擇大理石作為地面，既實用又美觀。當然，別忘了做好兩端和石板以下的防漏工作。
3、陽臺防水施工應註意防水層厚度至少為5 mm，壹般刷防水塗料2-3遍。陽臺的地板和墻面的連接處以及向上30 cm處也需要刷防水漆。另外需要註意的是，在家庭陽臺的裝修和布置中，不僅要做好防水材料的粉刷，還要記得做好防水坡，方便水流到排水口。
4.陽臺應該完全防水。很多人可能會選擇在洗衣機的角落只做壹兩平米的防水。其實也沒多大意義，因為陽臺只是防水壹兩平米。妳可以考慮壹下。建成後，假設洗衣機溢水，水的流動性那麽大，在這麽壹個正方形的區域內移動會有那麽好嗎？想都不可能。壹旦發生溢流，必然會流到沒有做防水的陽臺地面，導致直接滲漏到樓下。
開發商有義務給陽臺做防水嗎？如果開發商提供毛坯房，沒有義務做陽臺防水；開發商提供精裝房的話，陽臺壹定要防水。陽臺為什麽要做防水？陽臺要做好防水，這樣以後就不會給樓下帶來漏水。