1.精裝修住房標準:“精裝修”是指“商品房是新建城市商品房中的裝配式住房。房屋在交房前，所有功能空間的固定面已經鋪好或粉刷好，廚房、衛生間的基本設備已經安裝好，稱為全裝修住房。”但與毛坯房交付的主要區別在於，毛坯房的裝修標準是國家強制性的，比如《住宅工程初裝修驗收辦法》。
而精裝修房交房時並沒有國家強制執行的驗收辦法作為評判標準，只有《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》等壹些推薦性標準，這就給開發商貼上“精裝修”標簽的房子增加了壹個著名的不確定性。
無論是“800元/平方米”還是“1500元/平方米”，裝修標準都成了壹個模糊的概念，沒有統壹驗收標準的保證。即使開發商與購房人簽訂的購房合同中明確了所用材料，也難以避免收房時業主對精裝質量和效果不滿而產生的心理落差，導致糾紛不勝枚舉。
二、精裝修房屋的內容:？開發商會把各種服務和配套品牌分門別類地做成詳細的《交房清單》和《物業管理服務質量標準》。
“送貨單”明確註明室內電器、燈具、家具等的材質、品牌、規格、型號、品牌等。用於房屋裝修；在《物業管理服務質量標準》中，針對項目五星級管理的前提條件，有針對性地安排了條款內容。設置行政會所、會員卡、管家服務、24小時送餐、保安等內容，讓業主在買房時壹目了然。
交房時，業主只需對照表格核對結果，逐壹打勾即可。這樣房子交給業主，業主有清單可查，可以避免不必要的糾紛。
參考資料:
精裝修百度百科