大連的房價本來壹直就很低，居住人口少，房子沒那麽吃香，所以價格會比較低。
樓盤，是香港不動產買賣時，對物業的稱呼，壹個樓盤可以是壹個單位、壹幢大廈或壹個屋苑；甚至壹幅地皮、壹個泊車位、樓花期貨等。樓盤的資訊包括建築面積平方米，有裝修、景觀、層數、地點、價錢、房間數目，會所設施，甚至實用率。前稱資料未必是法例規定，不實陳述時有可能。
大樓盤或藍籌樓盤指其交易量高、價格穩定、轉手易且快，鐵路沿線。通常成為炒樓者至愛。
概念
計劃經濟時期沒有房地產產品概念，住房由國家分配，所建樓盤也基本上沒有名稱， 有的只是“××廠（所）家屬院”、“××廠（所）福利區”，每幢樓相互之間以“×號樓”區別。房地產進入市場初期。
樓盤逐漸有了自己的名稱，如“緯街商住樓”、“庫鈔街綜合樓”、“太白小區”、“西塔小區”、“青龍小區”、“朝陽新村”等，這些名稱基本上是以街道、區位、建築標誌來命名，不是來自於市場化，而帶有濃厚的計劃經濟色彩。
隨著市場經濟的發展，房地產市場競爭日趨激烈，各種營銷手段層出不窮，知識產權、市場形象的重要性日益凸現。樓盤名稱作為房地產的商標、業績的標識，日益被開發商、政府、置業者所重視，每個樓盤或住宅區隨即都有了經過政府部門或專門機構正式批準備案認可的公開名稱。