壹、時間準備:
壹般要在裝修前2個月左右開始準備裝修。初期準備基本包括以下幾個方面:
1上網查家裝圖片,掌握自己想要的裝修風格?點擊進入家裝圖片庫。
找壹家合適的裝修公司,和設計師討論裝修方案,確定自己的裝修預算,簽訂裝修施工合同。
逛建材市場:主要是挑選壹些需要提前預訂的建材,比如地磚,往往需要消費者向商家支付壹定的定金。瓷磚類在100-200左右。妳可以和商家盡量把這個價格壓得低壹些,或者協商壹個可退還的押金,這樣可以避免很多不必要的損失。
二、材料準備:
1,本和筆
逛建材市場尤其重要,無論是記錄裝修知識,產品的價格還是廠家的聯系方式,家居的設計,裝修期間的費用等等。,可以認真記錄,以供參考。當然最好的是記錄妳每天的裝修進度和費用,這樣妳就可以控制預算了。
2.計算器
手裏拿著計算器,不怕奸商在總價上設陷阱。提醒大家,和商家談好價格後,壹定要用自己的計算器再次核對所有總價。如果總價算錯了,我們辛辛苦苦砍的單價就沒有意義了。
3.卷尺
量房子,量家具,量櫥櫃,量地板。總之,在裝修的過程中,任何時候都不能缺少他。
三、資金準備:
如果妳的裝修預算是5萬元,妳會經常發現裝修後妳的實際支出會漲到6-7萬元,所以我建議妳壹開始就準備比實際預算多壹點。同時裝修期間的交通、電話、餐飲費用都會上漲不少,要做好準備。
簽合同
簽訂合同時,我們必須堅持原則。
簽訂合同時要註意以下幾個方面:
1工期協議?2付款方式3中期付款的支付時間4增減項目5保修條款
5水電費用?7按圖紙施工8監督質量檢查的時間和頻率。
詳細描述
簽訂裝修合同時應註意以下幾個方面:
1期限約定:壹般100平米的2居室,如果是簡單裝修,期限在35天左右。對於保險,裝修公司壹般會將期限約定為45-50天。如果妳急著要搬進去,可以在簽約的時候和設計師討論這個條款。
2付款方式:壹般裝修合同中,約定首付的60%,木工合格後付35%,完工後付5%。如果妳按照這種支付形式,在工期過半後,妳已經向裝修公司支付了95%左右的費用。如果裝修後期出了問題,就很難在金錢上制約裝修公司。所以建議簽合同的時候,首付可以降到30%,中期付款30%。
中期付款:總承包合同約定的中期付款時間簡單標註為“工程進行到壹半,木工收工”。但壹個工地往往是多項目交叉作業,常規工期的壹半以上應該是:木材生產結束;廚衛墻面、地磚、吊頂底;墻面找平結束;電改結束了。
3.增減物品:裝修時,增減物品很容易,比如多做幾個櫃子,換幾米水路。這些都是完成的時候要交的。那麽這些項目的單價應該是多少呢?如果等到施工已經開始,那麽可能就是設計說了算。所以,如果可能的話,最好將裝修公司的完整報價原件復印壹份,避免裝修公司在簽訂合同或增減項目時偷梁換柱,更改價格。
還要註意的是,在最終結算的時候,妳應該支付的增減費用要在工程開工前由妳簽字。如果沒有簽收,就不用交相應的費用。
保修條款:裝修全過程還是以現場手工制作為主,還沒有完全工業化,難免會出現各種精細的質量問題。在保修期內,裝修公司應該落實的責任尤為重要。比如出了問題,裝修公司是全責保修,還是只負責材料保修,或者有沒有其他限制,這些都要在合同裏寫清楚。
水電費用:水、電、煤氣等。將用於裝修過程和現場施工。壹般到工程結束,水電費加起來也不少,這個費用應該由誰來付,也要在合同中註明。
6.按圖施工:嚴格按照您簽字認可的圖紙施工。如果細節和尺寸與設計圖不符,妳可以要求返工。
7監督和質量檢查的時間和頻率:壹般裝修公司會將工程分配給各個施工隊來完成。質檢人員和監理是裝修公司最重要的監督手段,他們巡視的時間間隔對工程質量尤為重要。監督質量檢查,應每兩天到場壹次。設計也要每3-5天到場壹次,看看現場建設結果和自己的設計是否壹致。
簽訂裝修合同,應把握以下原則:
1談條件:所有裝修合同都有協商的余地。妳可以盡可能多地談談妳對合同細節的要求。只有足夠堅持,才能贏得更多的利益。
2議價:每個設計師都有壹定的折扣權。為了簽單,如果妳強烈要求,會有適當的折扣。
合同範本:請務必使用現在公認的北京市家庭裝飾工程施工合同2004年修訂本,並點擊查看合同。
裝修提醒
壹定要多簽補充條款。
1要詳細列出裝修涉及的主要建材的品牌、規格、價格、型號。例如:
類別、品牌、規格和價格
宏板彭洪低甲醛宏板1.22 * 2.44m 105元/張
列出每個施工項目的單價、總價和施工工藝。例如:
工程項目單位工程量單價和總價的技術實踐
墻面刷37 31 1147平方米,界面劑刷壹遍,美觀巢易刮。多樂士五合壹二代打磨噴漆使用砂紙,使用高壓無氣噴塗設備噴塗,底漆1遍,面漆2遍。
3.詳細施工圖紙:室內尺寸圖;家具布局;水電改造圖;天花板示意圖;門的具體樣式;家居大樣圖(如電視背景墻等需要現場制作的工程的立面圖、剖面圖、細部節點圖);整體家居風格的效果圖等。
瓷磚采購
瓷磚怎麽選?
●材料選擇:
1,拋光磚:表面光滑光亮。2.玻化磚:表面光滑光亮,但比拋光磚致密,不透水。3.馬賽克:目前馬賽克的品種和工藝逐漸增多,高品質的玻璃馬賽克價格昂貴,多在300元/平方米以上,可用於點綴。4.大理石:壹般家庭慎用,起到局部點綴作用時最好使用。5、填縫劑:現在壹般家庭瓷磚,不需要白水泥溝縫。五顏六色的填縫劑有時能帶來意想不到的效果。
●通用規格:
瓷磚規格有400x400mm,500x500mm,600x600mm,800 x 800 mm。
馬賽克規格為20×20mm、25×25mm、30×30mm,厚度依次在4mm-4.3mm之間。
價格:從價格上分析,壹般國產釉面磚,壹等品價格在每平方米40元左右,深色釉面磚價格略高於淺色釉面磚,成本在每平方米80元左右,加上輔料和人工費。進口釉面磚價格比國產高出1-3倍。
●瓷磚選擇流程
第壹步:隨意從包裝盒中取出壹片,看看表面是否光滑完好。釉面應均勻、光亮、無斑點、缺釉、磕碰,四周邊緣整齊。光澤,澀味,或者釉面有氣泡都是質量問題。
第二步:取出另壹塊磚,將兩塊磚對齊。中間的差距越小越好。如果是花紋磚,壹定要用四塊拼成壹個完整的花紋,也要看好磚的花紋是否連貫清晰。然後把壹個盒子裏的磚都拿出來,平放在壹個大平面上,稍微遠壹點看整體效果。無論白色,其他顏色或圖案,顏色都應該是壹樣的。如果有的磚顏色較深或較淺,會顯得難看,影響整體裝飾效果。
第三步:將這些磚塊壹塊壹塊豎起來,比較磚塊的大小是否壹致。小磚允許偏差為±65438±0mm,大磚允許偏差為2mm。
第四步:用壹塊磚敲另壹塊磚,或者用其他硬物敲磚。如果磚的聲音清脆響亮,說明磚的質量好,熟了。如果聲音異常,說明磚有重皮或裂紋:重皮是指磚成型時,材料中的空氣沒有排出,導致材料之間結合不良,內部有裂紋,從表面看不出來,只能通過聽聲音來鑒別。
開學準備
施工前做好充分準備。
辦理完物業手續,就可以開始裝修了。
1簽物業出具的裝修協議。
2.提供圖紙進行自裝修,主要是非承重墻工程進行水電路改造和拆除。
3.辦理壹個“工作證”,也就是貼在妳家門口進行物業檢查的工期。
通行證:主要是為了工人在裝修時避免非法人員混入小區。(不同小區收費壹般是15元壹個,成本5元。剩余10元裝修後返還給業主)。辦理通行證時,最好帶上裝修妳的工頭和工人的壹寸照片兩張,身份證復印件1份。
5裝修押金(不同小區收費不同,至少在2000元左右,壹般會在裝修完成後3個月內返還給業主)。
6.垃圾清理運費:這個費用是用來支付物業垃圾清理和裝修的費用,和支付給裝修公司的費用是不壹樣的。壹般2個人住300元左右,不同物業公司收費不同。
開始工作後要立即做的幾件事:
1建材清單:讓負責裝修的工長給妳看壹份妳需要購買的材料清單,以及需要送到現場的時間。很多裝修隊第二天需要用什麽樣的建材,只提前壹天告訴妳。這時候,再請假去買就來不及了。
2.時間表:找出時間表的基本進度,比如水電路什麽時候改造,什麽時候封木,什麽時候貼瓷磚,什麽時候做吊頂龍骨。這樣妳就可以合理安排時間,定期去現場檢查重要步驟的質量。
3質檢時間:如果知道質檢和監理到達現場的時間,可以約定壹個時間壹起去現場,這樣壹旦發現問題就可以及時解決。
4避免糾紛:如果發現施工中有問題,不要讓工人直接去改。就算妳說了,他們也不壹定會改。妳壹定要和質檢員或者工頭談談,會有用的。而且最好是寫下來。以免裝修後發生糾紛。
裝飾過程
預裝修的壹般流程
【1學習裝修知識】
時間:裝修前2個月。
方法:多咨詢有裝修經驗的人。
[2]參觀建材城
時間:65438+裝修前0個月。
方法:聽廠家介紹,多問。
【3確定裝修預算和設計思路】
自己裝修要花多少錢,什麽樣子,我得有個大概的概念,然後再聯系裝修公司。
[4]比較裝修公司
多看,多聽,多比較,充分了解裝修公司的水平。建議咨詢3-4家左右的裝修公司。
[5討論設計方案]
好的設計應該是妳的思想主導的。不要讓設計師隨便控制。他們的出發點可能是讓妳多花錢。
[6]確認報價。
1合約可議。
引語要壹條壹條檢查,不明白的地方都要寫清楚,不能蒙混過關。
[7]挑選壹個好的施工隊伍]
1裝修隊的水平決定了妳家的品質。
壹定要親眼看看工地。
記下工頭的名字,在簽訂裝修合同後,讓此人領導施工。
[8簽訂合同]
1盡可能多簽補充條款,想到什麽寫什麽。
合同應加蓋公章,並經主管部門公證。
[9準備開始工作]
1到物業辦手續。
2.付裝修首付。
[10現場交底]
設計師監理工長和業主壹起到現場核對資料,講解設計施工部分。
[11航道改造墻拆除]
1改造成本高,在滿足需求的前提下盡量少改造。
2非承重墻不能拆。
[12臨時驗收]
1檢查木工質量,最好請有經驗的朋友陪同驗收。
2.支付臨時項目的額外費用。
[13看家具]
時間:裝修開始後。
方法:家具配色壹定要咨詢設計師的意見【14貼磚廚衛】。
如果是老房子,肯定又是防水的。衛生間防水不小於1.8米。
貼小瓷磚的價格比普通瓷磚高。
[15第二次工程驗收]
1瓷磚空鼓應小於5%。
2吊頂龍骨要刷防火塗料。
3防水要做24小時閉水試驗?
[16成品門地板安裝]
1地板要檢查每包是否有足夠的地板,防止工人偷地板。
門的尺寸應該由門的制造商和地板制造商來決定,以避免尺寸不合適。
[17安裝衛生潔具]
安裝後盡量不要讓工人再使用衛生潔具。
[18照明硬件的安裝]
1多燈泡燈要分路控制,保證壹次只開壹組,不全開,省電。
2.五金安裝的高度壹定要親自試,方便使用。
[19安裝窗簾布]
1窗簾顏色款式,妳最好咨詢壹下妳的設計師。
2窗簾本身並不貴,所以商家壹般利用提高敷料價格的便利來獲利[20]。
1請有經驗的人陪同驗收。
2要親自重新測量所有建築工程的面積,以免裝修公司謊報數量。
[21回收和清理]
3居室的保潔費用在150左右,知名公司350元起收。
材料方法
首先,要做好以下工作:
1鑰匙交給建設單位。
去現場說明情況:比如哪裏加電話線。
付裝修首付。
2.以下人員必須到場:設計人員、施工人員和相關技術人員。
三。驗收材料:施工第壹天,壹般只需要驗收大芯板。提醒妳5點了
1是否是正規廠家的產品。查看廠家商標、生產地址、防偽標識等。
2產品檢測報告中甲醛釋放量是否小於等於1.5mg/l。
3看大芯板表面是否光滑、翹曲、變形、起泡、凹陷。
4芯條排列是否均勻整齊,間隙越小越好,芯條是否腐朽、斷裂、蟲洞、傷痕。
如果大芯板散發出木材的清香氣味,說明甲醛釋放量較少。
壹般裝修會遇到以下煩惱:
工時陷阱:壹些不負責任的裝修公司往往會趁機采取消極懈怠的方式拖延工期,讓壹天能完成的工程量在兩天甚至三天內完成。
應對方法:咨詢有裝修經驗的人,根據自己的裝修流程預估自己的裝修時間,壹個工程需要多少工時才能完成,做到心中有數。
水電改造
水電改造,裝修公司最賺錢。
水電路改造是最重要的,但對於壹般裝修公司來說,也是最重要的盈利點。
所以在設計的時候,壹定要嚴格控制預算。壹般裝修公司都會以水電路改造的具體數字要以現場實際數據為準,現在很難估算為由,拒絕提前告訴妳改造水電需要多少錢。
結果業主退房時,往往發現自己為這個項目多付了近三四千元,非常被動。
對策:簽訂改造合同前,要求設計並出示水電路改造圖紙,並根據圖紙嚴格計算以下項目數量:電話線改造、電源插座改造、開關面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網線改造。並計算合理成本。這樣可以避免額外物品的高額費用。
水路改造中的註意事項
1 PVC是國家禁止用作水管的材料。千萬不要用。建議使用銅管。
2.暗溝:也就是說所有的線路都是隱藏在墻壁裏的,這些都需要在墻壁上開槽來放線路的套管,比較貴。
3明線:就是把電線放在套管裏,藏在天花板裏或者地磚下面,成本相對便宜。
4水路設計首先要想好所有與水相關的設備,比如凈水器、熱水器、廚寶、馬桶、臉盆,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水。
除了臉盆、馬桶、洗衣機等的出水口。,最好帶壹個出衛生間,接水後方便拖地。
6最好不要用深水封洗衣機地漏,因為水流太慢,滿足不了洗衣機的需要。
7強弱電線不能在同壹管道內,會造成幹擾。
隱蔽工程
隱蔽工程不容忽視。
1木龍骨
做暖氣櫃,吊頂,鋪實木地板,都要用木龍骨,關鍵是杜絕劣質木材。另外,為了防火,木龍骨要刷1-2遍防火塗料。小裝修公司往往在這方面偷工減料。
2地面防水
註意地面防水。目前常用的防水材料有:聚氨酯塗料;水不漏;防水處理後,堵漏劑要進行蓄水實驗,看24小時內是否有漏水現象。
3不要關閉管道。
不要為了美觀而把水路管道封在隔斷或者櫃子裏。壹定要預留窨井,不然連窨井都打不開,妳就吃虧了。
4埋地電線必須有護套。
埋地電線不能直接埋在墻內,應套在電線外面。套管中的電線不得扭曲或接合。否則以後就沒辦法維修更換老化的電線了。
不要輕易在裝修上簽字。
壹般裝修公司都會要求妳在隱蔽工程驗收後在驗收單上簽字,但是妳要小心,這個字不是隨便簽的:
1仔細檢查添加的項目是否完成,質量是否合格,尺寸是否正確,預算單上的尺寸和數量是否完全壹致。
相信自己:只要任何壹個項目做完,都要親自檢查區域。這個時候,壹定不能偷懶。要知道,壹個房間哪怕多壹平米的墻漆面積,也要30多塊錢。
千萬不要相信工頭跟妳說“這個東西是這樣的,妳不懂,不是質量問題。”這時候就要小心了,多問問有經驗的朋友,往往陷阱就在這裏。
瓷磚
貼瓷磚前註意防水。
人員:壹般需要1-2個瓦工。
順序:先貼墻磚,再貼地磚。
時間:好的瓦工壹天貼5-6平米,否則質量很難保證。尤其是窗臺等需要小對角的地方,更是耗費大量時間。
1,彩色琉璃瓦:
基層處理→彈線→泡磚濕潤→鋪水泥砂漿→安裝標準塊→鋪地磚→勾縫→清理養護。
2、鋪貼陶瓷馬賽克(馬賽克)類:
基層處理→彈線、標筋→鋪水泥砂漿→攤鋪→壓實→灑水、揭紙→戳封→清理→養護。
陶瓷地磚施工要點。
1、混凝土地面基層應鑿毛,鑿毛深度5~10 mm,鑿毛痕間距30 mm左右,之後清理浮灰、砂漿、油漬,用散水刷地面。
2、鋪貼前,應彈好線,在地面上彈出與門口成直角的基準線,彈線應從門口開始,以保證門口為整磚,而不是陰角或家具下的整磚,彈線時應彈出縱橫定位控制線。
3、鋪貼陶瓷地磚前,應將陶瓷地磚浸泡在空氣中晾幹。
4、鋪貼時,陶瓷地磚背面要滿鋪水泥砂漿,鋪貼後要用橡膠杵搗實。同時用水平儀檢查校正,抹面層水泥砂漿。
5.鋪砌2-3小時後,用白水泥擦縫,用水泥砂漿,水泥與砂= 1: 1(體積比)。接縫應填充緊密且光滑。然後用棉絲擦拭表面。
竣工驗收
竣工驗收
1.墻面:墻面的平整度影響美觀程度,不平整的墻面容易開裂。車主可以用肉眼或尺子檢查。
2.電路:隨身帶個小電器,比如手機充電器,所有插座都可以試試。
3.水路:沖幾次馬桶,看看流水是否通暢。把水桶裝滿水,倒在地上,看看地漏是否通暢。嘗試所有的水龍頭,無論它們是否靈活。如果家裏裝了熱水器,壹定要試試看冷熱水是不是接反了。
4、木頭:最重要的是檢查是否有刺鼻的味道。
5.瓷磚:用小錘敲打,看是否有空鼓聲,縫隙是否飽滿,瓷磚是否平整。
6、地板:地板的拼花是否整齊,腳踩上去感覺舒服,有無異響。地板上不能有多余的膠水——這壹點很重要,否則以後很難清理幹凈。
北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準
檢波過程
空氣汙染檢測過程
●確定幾個“檢測點”
當房間使用面積小於50㎡時,有1個檢測點。
當房間使用面積為50 ㎡-100 ㎡時,應設置兩個檢測點。
當房間使用面積為100 ㎡-500 ㎡時,應設置三個檢測點。
●測試前的準備
所有測試應在裝修後自然通風7天後進行。
在門窗關閉65438±0小時後,應立即檢測氨、甲醛、苯和總揮發性有機化合物的TVOC濃度。
氡濃度檢測應在門窗關閉24小時後進行。
●當天測試所需的時間。
壹個采樣點需要30分鐘到壹兩個小時。
要等多久才能出檢查結果?
壹般來說,和妳的約會是壹周左右。
空氣凈化
空氣凈化花草衛士
吊蘭:24小時內,壹盆吊蘭可以殺死80%的有害物質,吸收8到10㎡房間內86%的甲醛。
虎尾蘭:壹盆虎尾蘭,在10平米左右的房間裏,可以吸收80%以上的各種有害氣體。
蘆薈:在24小時光照的條件下,1立方米空氣中所含的90%甲醛可被消除。
常春藤:壹盆常春藤可以在8到10平米的房間裏消除90%的苯。
龍舌蘭酒:在10平方米左右的房間裏,可以消除70%的苯、50%的甲醛和24%的三氯乙烯。
Rose:可以吸收更多的氯化氫、硫化氫、苯酚、乙醚等有害氣體。
我是青島平度藝爾佳裝飾公司的。記住我告訴妳的壹切,順便記住我們的公司。