說起裝修,很多人都頭大。原因很簡單,裝修中的貓膩太多,讓人防不勝防。棘手壹:報價暗藏玄機裝修業主遇到的第壹個問題往往是看不懂報價。據業內人士透露,普通業主要看懂裝修報價並不容易,因為看似清晰的報價隱藏著大量的專業知識,不正規的裝修公司可能會在上面做文章,給業主設下陷阱。降低單品價格。業主壹般會提前找已經裝修過的朋友咨詢,或者去市場了解某種材料的價格,但是了解到的信息往往是片面的。比如業主知道現在的地板磚單價,但不壹定知道地板安裝和貼磚的人工費,所以把地板磚的價格降了下來,卻在人工費上吃了虧。所以業主在看裝修報價的時候,不能只看某個項目的單項價格,還要看人工費、損耗等各方面的費用以及其他項目的費用。“省略”壹些硬性裝修主材裝修報價中故意省略了壹些主材。業主被這個整體價格合理的報價所吸引,欣然簽了合同,但在接下來的裝修過程中,業主還會為裝修公司的這些惡意“健忘”繼續加錢。要化解這種風險,業主必須要求裝修公司在裝修合同或協議中把所有主材都寫清楚,並註明買家是裝修公司還是業主本人。模糊質量、等級、規格是不規範裝修公司的慣用伎倆。雖然說明了需要壹些材料,並註明了材料的數量,但沒有說明選用什麽質量、品牌、規格的材料。業主應要求報價中的每壹項盡可能詳細地解釋材料的要素。裝修時註意檢查相關材料是否按規定要求購買。偷換計量單位是普通業主最難看的事情,因為業主很少關註報價上的單位,不了解不同的單位意味著報價數字相差很大。比如定制壹個鞋櫃,報價上寫著“主材:8mm玻璃擱板+1cm鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:1”。其實鞋櫃的大小也沒有說明,留下了鉆空子的機會。業主應要求計算實際面積,如衣櫃、鞋櫃等,盡量少以“項”為單位,以免裝修過程中出現誤差。施工技術模糊。看圖不看文字說明是大多數車主的通病。他們總覺得壹個數字錯誤會造成損失,但是文字描述是不能篡改的。事實並非如此。無論是墻面塗料施工、地面施工、下水道施工,都有各自的施工工藝要求。如果中間少了壹道工序,可能會給妳以後的生活帶來很多麻煩。墻面掉漆、衛生間滲水等問題大多是裝修施工工藝不好造成的。所以業主最好多了解裝修方面的知識,盡量了解各種工程關於室內裝修的施工工藝標準,定期去裝修現場了解工藝,有壹定的預防作用。專家建議:報價應該是比較完整的裝修報價,包括裝修預算附件(具有法律約束力)、預算協議(註明業主采購和裝修公司采購的材料,以及該材料的型號、等級、品牌、單價)、客戶主材清單(業主主材清單)、裝修報價表(除了所有材料的報價,還有詳細的施工標準)。沒有時間和專業常識的業主,千萬不要只把目光放在價格上,因為妳討價還價的結果只是很小的優勢,更何況不同公司使用不同材料,使用不同計算方法得出的最終總價的可比性並不高。妳可以用下面的“三看”來防止報價有貓膩。看設計圖,因為這是裝修房子的總平面圖。妳可以先不看報價,讓裝修公司根據設計圖紙在報價中標註出所有需要的材料,並在合同中詳細寫明自己購買和購買的材料,然後下定決心不做任何設計上的改動,這樣妳的裝修成本最後會和妳的報價成本非常接近。第二,看主材,因為主材成本占妳裝修費用的大頭。妳提前了解市場上常用的主材或者妳喜歡的主材的規格、價格、款式、品牌。妳看報價單明細的時候,先看看主要材料有沒有問題,有沒有說清楚。第三,看施工工藝,因為它決定了房子的裝修質量和使用壽命。裝修前妳得了解壹下室內裝修的壹般施工工藝,知道墻面塗料需要刷好幾遍,地面處理分幾道工序。
警惕裝修中的五大陷阱
設計陷阱
所謂“設計陷阱”,就是裝修公司的設計師故意讓消費者多花錢,有時甚至會亂花錢。
比如有的設計師在設計中故意增加裝修項目,在不需要櫥櫃的地方增加櫥櫃,在不需要的地方吊頂。這樣裝修報價就會高很多,設計師的提成也會水漲船高。
此外,壹些裝修公司或設計師與壹些建材供應商有協議:只要設計師在設計中使用了他們的材料,建材供應商最終會把錢退還給裝修公司或設計師。所以設計師在設計的時候故意用這些帶回扣的材料。即使有其他價格更便宜、裝飾效果更好的裝飾材料,設計師也不會在設計中采用。比如壹個裝修設計,設計師要用價格昂貴的進口石材,但實際上同樣顏色的國產石材只有進口貨的三分之壹。但設計師壹再強調,只有進口石材才能“達到效果”。結果,消費者僅在這壹項上就多花了近千元。