公司法規定資本不得低於註冊資本的30%。對作為出資的非貨幣財產應當進行評估核實，不得高估或者低估其價值。法律、行政法規對評估、定價有規定的，從其規定。
綜上所述，入股的企業可以用錢，可以用知識產權，可以用土地使用權。土地使用權入股的話會涉及到壹些稅費，目前主要是契稅和印花稅，其中契稅是按照3%到5%的股份來確定的，印花稅的稅率是投資入股協議金額的千分之壹。
法律依據:《中華人民共和國公司法》第二十七條股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並依法可以轉讓的非貨幣財產出資。但是，法律、行政法規規定不能作為出資的財產除外。對作為出資的非貨幣財產應當進行評估核實，不得高估或者低估其價值。法律、行政法規對評估、定價有規定的，從其規定。