萬科企業股份有限公司，成立於5月1984，是中國最大的專業住宅開發企業。2008年，公司新開工面積523.3萬平方米，竣工面積529.4萬平方米，實現銷售額478.7億元，結算收入404.9億元，凈利潤40.3億元。
萬科認為，堅守價值底線，拒絕利益誘惑，堅持以專業能力從市場獲得公平回報，是萬科成功的基石。公司致力於通過規範透明的企業文化和穩健專註的發展模式，成為最受客戶、投資者、員工、合作夥伴和社會尊敬的企業。憑借其在公司治理和道德方面的表現，公司連續六次獲得“中國最受尊敬企業”的稱號，並於2008年入選《華爾街日報》(亞洲版)“中國十大最受尊敬企業”。
萬科1988進入房地產行業，1993確定大眾住宅開發為公司核心業務。截至2008年底，業務覆蓋珠三角、長三角、環渤海經濟圈365，438+0個城市。當年，* * *銷售住宅4.25萬套，在全國商品住宅市場的占有率從2.07%上升到2.34%，其中深圳、上海、天津、佛山、廈門、沈陽、武漢、鎮江、鞍山9個城市市場占有率排名第壹。萬科1991成為深交所第二家上市公司。其持續增長的業績和規範透明的公司治理結構贏得了投資者的廣泛認可。過去二十年，萬科營業收入復合增長率為365，438+0.4%，凈利潤復合增長率為36.2%。在發展過程中，公司先後入選福布斯“全球200家最佳中小企業”、“亞洲200家最佳小企業”、“亞洲50家最佳上市公司”等榜單。榮獲《投資者關系》等國際權威媒體頒發的最佳公司治理、最佳投資者關系等多個獎項。經過多年的努力，萬科逐步確立了在住宅行業的競爭優勢:“萬科”成為行業內首個國家馳名商標，“四季花城”、“都市花園”、“金色家園”等品牌被各地消費者接受和喜愛；公司開發的“風景花園洋房”是中國住宅行業第壹個專利產品和發明專利；公司物業服務通過中國首批ISO9002質量體系認證；公司創辦的萬科匯，是住宅行業第壹家客戶關系機構。同時，也是國內首家每年聘請第三方機構進行全方位客戶滿意度調查的住宅企業。
萬科自成立以來，壹直倡導“健康豐富的生活”，重視工作與生活的平衡；為員工提供可持續發展的空間和機會，鼓勵員工與公司共同成長；倡導簡單的人際關系，努力營造能充分發揮員工才能的工作氛圍。自2001起，萬科每年委托第三方咨詢公司對全體員工進行壹次員工滿意度調查。
公司致力於不斷提高產品質量。截至2008年，萬科* * *已有15個項目獲得“詹天佑獎優秀住宅小區金獎”，其中天津公司水晶城、廣州公司四季花城、中山公司城市景觀項目先後獲得“中國土木工程詹天佑獎”。2008年，萬科集團上海公司榮獲中國質量協會頒發的“2008年度國家質量獎”，成為房地產行業首家獲此殊榮的企業。
公司努力踐行企業公民行為。自2007年以來，萬科每年都發布社會責任報告。公司出資建設的廣州“萬匯大廈”項目，被廣東省建設廳列為“廣東省企業投資租賃低收入群體住房試點”，於2008年年中正式入住。2008年6月365438+2月31日，由公司全額捐贈的四川綿竹遵道鎮主教學樓和衛生院綜合樓交付儀式在四川遵道正式舉行，成為震後首批由企業捐贈的永久性公共建築。在由中國民政部主辦的2008中國慈善大會頒獎典禮上，萬科榮獲“中華慈善獎-最具愛心國內企業”稱號。
萬科2010正式進軍商業地產，在多地成立商業管理公司。2011年，萬科正式公布三大產品線。近兩年，萬科雖然壹直強調住宅開發，但在商業地產領域動作頻頻。截至目前，萬科已形成萬科廣場、萬科紅、萬科塔、萬科2049四大商業產品線，國內在建、規劃購物中心項目18，商業面積1.5萬平方米。