天貓入駐基本條件：
1、開店公司註冊資本高於100萬人民幣（包括100萬）
2、開店公司依法成立兩年及以上
3、開店公司需具備壹般納稅人資格；然後交保證金：（就是妳說的入住費）
分類：
1、品牌旗艦店、專賣店：帶有TM商標的10萬元，全部為R商標的5萬元
2、專營店：帶有TM商標的15萬元，全部為R商標的10萬元
註意事項：
1、技術服務費分3萬、6萬兩檔，年費根據銷售額比例進行返還四、傭金從2%-5%不等
2、入駐質檢報告，每個行業不同，壹般在1000元左右，紡織服裝檢測：國家針織產品檢測中心。
擴展資料：
天貓入駐費用：
1、店鋪保證金：商家在天貓經營必須繳存保證金，保證金主要用於保證商家按照《天貓服務協議》、天貓規則經營，且在商家有違規行為時根據《天貓服務協議》及相關規則規定用於向天貓及消費者支付違約金。
2、續約商家須在當年續簽要求的時間內壹次性繳存次年保證金，新簽商家在申請入駐審核通過後壹次性繳存當年的保證金。根據店鋪性質不同，店鋪保證金金額如下：
（壹）旗艦店、專賣店:持商標註冊受理通知書的店鋪保證金為人民幣10萬元，持註冊商標的店鋪保證金為人民幣5萬元；
（二）專營店：持商標註冊受理通知書的店鋪保證金為人民幣15萬元，持註冊商標的店鋪保證金為人民幣10萬元；
（三）店鋪保證金不足時，商家需在15日內補足，逾期未補足的，天貓將對店鋪進行監管，直至補足。
天貓官網--入駐要求
天貓官網--資費標準